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Provisionsfrei* Verkauf eines Zweifamilienhausesin Göttingen

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Außenbereich_Fassaden__10-2026 (12)
385.000 €Kaufpreis1.878,05 €/m²
Wohnfläche
205 m²
Zimmer
11
Keller
Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis
385.000 €
Preis pro m²
1.878,05 €

Geschätzte Gesamtkosten

425.695 €

Kaufpreis385.000 €
Kaufnebenkosten40.695 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
19.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
7.700 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
13.745 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
687 m²
Zimmer
11
Badezimmer
3
Stellplätze
6
Wohneinheiten
2
Baujahr
1887
Zustand
Teilsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Ev.-luth. Kirchengemeinde Hetjershausen ist Eigentümerin der Immobilie, Geismar Landstraße 24 ‘ in Göttingen. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1887 mit einer Wohnfläche von 205 qm. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Das Grundstück weist eine Größe von 687 qm auf. Stellplatz und Wege sind befestigt. Der nicht überbaute und nicht befestigte Bereich des Verkaufsobjektes ist als Rasenfläche mit Bäumen und Sträuchern angelegt. Die Immobilie wird mit zwei bestehenden unbefristeten Mietverhältnissen veräußert.Der Erwerber tritt mit Eigentumsübergang in die Rechte und Pflichten des bestehenden Mietvertrags ein. Auf die gesetzliche Regelung; auf den Grundsatz "Kauf bricht Miete nicht " wird ausdrücklich hingewiesen. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Teppich, Dielen, Kunststoff, Estrich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bauweise
Massivbau, Holzbau
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Siehe Exposé

Dokumente

Exposé _Geismar-Landstr_24_2026-11-061,6 MBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
37083 Göttingen, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen9 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen5 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

In Göttingen sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche ärztliche Versorgungseinrichtungen und der Sitz der Gemeindeverwaltung am Ort vorhanden. Göttingen verfügt über Freizeiteinrichtungen wie Freibäder und Sportanlagen, Theater und Museen, wissenschaftliche und kulturelle Einrichtungen und eine historische Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und vielem mehr. Die Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss beträgt rd. 7 km, zum Bahnhof in Göttingen an der ICE-Strecke Hamburg - München / Stuttgart sind es rd. 3 km. In der Nähe zur Immobilie ist die ÖPNV fußläufig gut erreichbar. Die Entfernung zum Zentrum von Göttingen beträgt rd. 1 km.

Entfernungen

Autobahn
7 km
Kindergärten
0,55 km
Zentrum
1 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,33 km
Ansprechpartner/in: von Privat
immo-for-less Privat vom Eigentümer
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt

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