Renoviertes WG-ZIMMER (12 qm) in Wohngemeinschaft ab sofort! TV, WaMa, Highspeed-Internet inklusive!

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Ruhiges Zimmer in guter Lage

Görzer Str. 138a, 81549 München, Bayern

Frei ab: 01.12.2026

690 €Kaltmiete57,50 €/m²

Wohnfläche

12 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 20 €
Heizkosten: 40 €
Mietpreis pro m²: 57,5 €
Kaution: 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 12 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1952
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Renoviertes WG -Zimmer (12 qm) in gemütlichem Haus über 2 Etagen zu vermieten. Das Haus verfügt in Summe über 5 Zimmer, eine geräumige Küche mit Aufenthaltsflächen, eine Speisekammer für alle sowie einen Keller mit Abstellräumen. Draußen lädt ein großer Garten mit Loggia und Grillecke zum Entspannen ein. Parken ist problemlos auf der ruhigen Straße vor dem Haus möglich. Das Zimmer ist vollständig ausgestattet mit: - Schrank - Schreibtisch und Stuhl - Lampen - Bett und Bettwäsche - Smart-TV - Highspeed-Internet (500 Mbps) Die Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, zwei WCs sowie ein Bad, ferner neue Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. Der Mietpreis inkludiert sämtliche Kosten - Kaltmiete, Nebenkosten, Strom, Internet, TV, Küche und Waschgelegenheiten. Es fallen keinerlei Zusatzkosten an.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung kann nach den Wünschen des Mieters ergänzt oder verändert werden - sprechen Sie uns an! Das Zimmer enthält als Basis-Ausstattung: - Schrank - Schreibtisch und Stuhl - Lampen - Bett und Bettwäsche - Smart-TV - Highspeed-Internet (500 Mbps) Küche ist ausgestattet mit: - Kühlschränken - Geschirr und Besteck - Kochgeschirr, Herd, Kochfelder

Energie

Energieeffizienzklasse E · 150 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Görzer Str. 138a, 81549 München, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ramersdorf-Perlach, ein begehrtes Viertel in München, bezaubert mit seiner perfekten Mischung aus Tradition und Moderne. Die historische Altstadt von Ramersdorf bietet charmante Märkte und gemütliche Cafés, während Perlach mit modernen Einkaufszentren und kulturellen Veranstaltungen punktet. Die weitläufigen Grünflächen wie der Ostpark laden zu Erholung und Sport ein. Familien schätzen die Nähe zu renommierten Schulen und Kitas. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Ramersdorf-Perlach ist ein lebendiges Zuhause, das für seine Vielfalt und Lebensqualität geschätzt wird. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas - Mindestmietdauer 6 Monate Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.