Für die junge Familie: TOP gepflegtes Haus in ruhiger Lage

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Außen Ansicht

21271 Hanstedt, Niedersachsen

445.000 €Kaufpreis3.869,57 €/m²

Wohnfläche

115 m²

Zimmer

Einbauküche, Offene Küche

Terrasse

Stellplätze (4)

Kaufpreis

Kaufpreis: 445.000 €
Preis pro m²: 3.869,57 €
Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Außenstellplatz (Miete): 0 €/Monat
Garage (Miete): 0 €/Monat

Geschätzte Gesamtkosten

492.037 €

Kaufpreis445.000 €

Kaufnebenkosten47.037 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 22.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.900 €
Maklerprovision (3,57 %): 15.887 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 115 m²
Grundstücksfläche: 480 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 4
Baujahr: 2006
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich wie folgt über zwei Ebenen: Erdgeschoss: • geräumiger Flur/Eingangsbereich, dunkle Bodenfliesen • offene Küche gefliest, mit weißen Fronten und Holz-Küchenarbeitsplatte, vollausgestattet, seitlicher Hauseingang • helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang auf die Terrasse, dunkle Bodenfliesen • Gäste-WC, Fenster, dunkle Bodenfliesen • großzügiger Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss, weiß gefliest, ausreichend Platz zum Wäsche trocknen und für Regale Dachgeschoss: • 3 hell... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja

4 Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, Heizungsraum, Gäste-WC, Duschbad, Spitzboden, Garage, Abstellraum, 3 PKW-Stellplätze

Energie

Energieeffizienzklasse C · 92.46 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

21271 Hanstedt, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe2 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas3 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Hanstedt Infrastruktur: Gute Nahversorgung und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort Bildung: Kindertagesstätten, Grundschule und Oberschule in Hanstedt Freizeit: Sportvereine, Spielplätze sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.9.2036. Endenergieverbrauch beträgt 92.46 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist C. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? maison Immobilien hat Erfahrungen aus über 1.300 erfolgreichen Immobilientransaktionen. Nutzen Sie unser Know How und unser einzigartiges Marketingkonzept für Ihren Erfolg. Profitieren Sie von unserem Interessentenbestand. Erfahren Sie in nur wenigen Schritten den groben Wert Ihrer Immobilie! www.maison-immo.de