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3 Zimmerwohnung zum selber Gestalten!

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Hausansicht
890,67 €Kaltmiete10,54 €/m²
1.168,67 €Warmmiete
Wohnfläche
84,52 m²
Zimmer
3
Etage
3
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
890,67 €
Nebenkosten
124 €
Heizkosten
154 €
Mietpreis pro m²
10,54 €
Warmmiete
1.168,67 €
Kaution
2672,01 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
84,52 m²
Zimmer
3
Etage
3
Etagen (gesamt)
6
Baujahr
1957
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Drei Zimmerwohnung gegenüber der Kulturbrauerei sucht neuen Mieter ab sofort. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Badewanne und eine separate Küche. Zudem ist die Wohnung mit einem Balkon ausgestattet. Die Wohnung muss selber renoviert und ein eigener Fußboden muss verlegt werden. Bitte denken Sie daran, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Zur Anmietung dieser Wohnung sind ausschließlich Haushalte berechtigt, deren Einkommen (netto) im Bereich von über 140% und bis zu 220% der Bundeseinkommensgrenze gemäß § 9 Abs. 2 WoFG liegt. Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen: 1 Erwachsener ohne Kinder min. 1.400 € - max. 2.200 € 2 Erwachsene ohne Kinder min. 2.100 € - max. 3.300 3 Erwachsene ohne Kinder min. 2.579 € - max. 4.052 € 1 Erwachsener und 1 Kind min. 2.159 € - max. 3.392 € 1 Erwachsener und 2 Kinder min. 2.695 € - max. 4.235 € 2 Erwachsene und 1 Kind min. 2.637 € - max. 4.143 € 2 Erwachsene und 2 Kinder min. 3.174 € - max. 4.987 € Sollte Ihre Haushaltszusammensetzung hier nicht genannt sein oder Sie möchten die genaue Einordnung Ihres Haushaltseinkommens in die o. g. Bundeseinkommenseinkommensgrenzen vornehmen, nutzen Sie hierfür bitte den Online- Rechner unter https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml. Sofern der errechnete Prozentsatz über 140% und bei max. 220% liegt, ist Ihr Haushaltseinkommen im erlaubten Bereich.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Badewanne, Elektroherd, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Kunststoff-Bodenbelag

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 76.8 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis101 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Oderberger Str. 1, 10435 Berlin, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Ortsteil Prenzlauer Berg ist wegen seiner unmittelbaren Nähe zu Berlins Mitte sehr beliebt. Hier lässt es sich in den vielen Cafés und Restaurants verweilen, aber auch Einrichtungen für Kinder, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote sind stark vertreten. Grüne Ecken entdecken Sie überall und die Verkehrsanbindung mit S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahn ist äußerst umweltfreundlich.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag PB Wohnen in Prenzlauer Berg GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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