Familienwohnung nur mit WBS verfügbar
Kraepelinweg 313589 Berlin, Berlin
Frei ab: 09.11.2026622,67 €Kaltmiete6,85 €/m²
1.109,67 €Warmmiete
Wohnfläche
90,86 m²Zimmer
3Etage
3Balkon
Fahrstuhl
Keller
Haustiere erlaubt
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 622,67 €
- Nebenkosten
- 282 €
- Heizkosten
- 205 €
- Mietpreis pro m²
- 6,85 €
- Warmmiete
- 1.109,67 €
- Kaution
- 1868,01 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 90,86 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 10
- Baujahr
- 1972
- Verfügbar ab
- 09.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 3.Obergeschoss, das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Linoleum- Bodenbelag, einem Wannenbad und Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet. Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens drei Räume. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Elektro, Blockheizkraftwerk
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
Breitbandkabelanschluss, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 154.6 kWh/(m²·a)
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Kraepelinweg 3, 13589 Berlin, Berlin
In der Nähe
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Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Wohnen bei der Gewobag in Spandau! Die Wohnanlage befindet sich inmitten diverser Einfamilienhaussiedlungen. Das Brandenburger Umland ist zu Fuß zu erreichen, direkt angrenzend verläuft der Spektegrünzug. Mit den Bussen M37 und 337 sind das Rathaus Spandau mit den Spandauer Arkaden und der Spandauer Altstadt, in ca. 15 Minuten gut zu erreichen. In der familienfreundlichen Wohnanlage befindet sich unter anderem ein schöner Spielplatz. Dieser lädt unsere jungen Mieter zum gemeinsamen Spielen ein. Die Wohnanlage wird zentral beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer.
Sonstige Informationen
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
- Website
- https://www.gewobag.de











