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Wohnung nur für WBS mit besonderem Wohnbedarf verfügbar

1/5
Balkon
562,99 €Kaltmiete9,95 €/m²
874,99 €Warmmiete
Wohnfläche
56,57 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Keller
Barrierefrei
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
562,99 €
Nebenkosten
172 €
Heizkosten
140 €
Mietpreis pro m²
9,95 €
Warmmiete
874,99 €
Kaution
1688,97 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
56,57 m²
Zimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
8
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 1.Obergeschoss, das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist unter anderem mit einem PVC- Bodenbelag, einem Wannenbad und Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet. Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) mit besonderem Wohnbedarf für mindestens Zwei Räume. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können. Hinweis Preisangabenverordnung Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Badewanne, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Laminat, Spüle

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 97.5 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis625 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Falkenseer Chaussee 247D, 13583 Berlin, Berlin

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Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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