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Familiengerecht

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Hausansicht
778,96 €Kaltmiete7,92 €/m²
1.228,96 €Warmmiete
Wohnfläche
98,36 m²
Zimmer
4
Etage
2
Balkon
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
778,96 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
200 €
Mietpreis pro m²
7,92 €
Warmmiete
1.228,96 €
Kaution
2336,88 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
98,36 m²
Zimmer
4
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
1995
Verfügbar ab
06.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotene Vierzimmerwohnung mit umlaufendem Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss, das Haus verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung ist unter anderem mit einem Laminat- Bodenbelag, einem Wannenbad, Gäste-WC, Zentralheizung und Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer ausgestattet. Die noch notwendigen Maler- und Tapezierarbeiten sind durch die anmietende Person ohne finanziellen Ausgleich auszuführen. Zur Anmietung der Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens vier Räume mit dem Zusatz "besonderer Wohnbedarf". Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf Grund der Vielzahl von Anfragen nicht allen interessierten Personen einen Besichtigungstermin ermöglichen können.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Breitbandkabelanschluss, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 173.5 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis101 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Gatower Str. 41A, 13595 Berlin, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Wohnen bei der Gewobag in Spandau, direkt am Südpark. Hier befindet sich unsere Wohnanlage im Ortsteil Wilhelmsstadt in sehr grüner Umgebung. Gemeinsam mit der Scharfen Lanke, die in unmittelbarer Nähe ist, bietet die Umgebung ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Wassersport. Über die Heerstraße erreicht man mit Expressbussen schnell die Berliner City oder in kürzester Zeit die Altstadt Spandau sowie die Spandauer Arcaden zum optimalen Shopping. Direkt im Gebiet gibt es verschiedene Lebensmittelgeschäfte und in der Adam- und Pichelsdorfer Straße finden sie in vielen Geschäften alles für den täglichen Bedarf. Im nahen Umkreis befinden sich Kitas, Schulen sowie Spiel- und Sportplätze. Für den Spaß mit der ganzen Familie gibt es direkt nebenan noch ein Kombibad bestehend aus einen Hallen- und einem Freibad. Unsere Häuser sind überwiegend 4geschossig und sind 1995 erbaut. Es gibt zum Teil behindertengerechte Wohnungen, die mit dem Aufzug erreichbar sind. In den meisten Wohnungen sind EBK vorhanden, die als sogenannte amerikanische Küchen im Wohnzimmer integriert sind. Die meisten Wohnungen haben Balkone oder Terrassen. Ein Wohnberechtigungsschein wäre für den Bezug der Wohnungen wünschenswert.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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