NATURBLICK & VIEL GESTALTUNGSSPIELRAUM
198.000 €Kaufpreis1.523,08 €/m²
Wohnfläche
130 m²Zimmer
6Etage
1Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Preis pro m²
- 1.523,08 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
221.899 €
Kaufpreis198.000 €
Kaufnebenkosten23.899 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 12.870 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 3.960 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 7.069 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 719 m²
- Zimmer
- 6
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1958
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet mit sechs Zimmern und einem großzügigen Garten viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick über die weitläufige Eiderniederung. Die ruhige, naturnahe Lage lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken. Durch den Anbau von 1985 wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auch wenn eine umfassende Sanierung erforderlich ist, bietet das Haus eine schöne Grundlage, um eigene Wohnträume zu verwirklichen. Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und großem Potenzial für die Zukunft.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- schöner Ausblick über die Eiderniederung
- ruhige, naturnahe Wohnlage
- sechs Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Anbau mit zwei zusätzlichen Wohnräumen von 1985
- gute Grundlage für individuelle Modernisierung
- Gastherme aus dem Jahr 2020
- massives Nebengebäude mit überdachtem Stellplatz
- viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung
- ideal für Käufer mit Modernisierungsplänen
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
H
Energieeffizienzklasse H
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
24805 Hamdorf, Schleswig-Holstein
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
ruhige, ländlich geprägte Wohnlage in naturnaher Umgebung, gute Anbindung
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











