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WINTERGARTEN & AUSBAUPOTENZIAL INKLUSIVE

1/6
465.000 €Kaufpreis2.214,29 €/m²
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
7
Etage
2
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
465.000 €
Preis pro m²
2.214,29 €
Maklerprovision
4.17 %

Geschätzte Gesamtkosten

521.126 €

Kaufpreis465.000 €
Kaufnebenkosten56.126 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
30.225 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.300 €
Maklerprovision (3,57 %)
16.601 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
371 m²
Zimmer
7
Etage
2
Baujahr
1960
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Immobilie bietet mit ca. 134 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch den bereits ausgebauten Keller sinnvoll ergänzt. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Entwicklungspotenzial für zukünftige Wohn- oder Nutzungswünsche, vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten. Besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert und ganzjährig einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Außenbereich, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer, heller Wintergarten - schön angelegter Garten - ideal für eine Familie - ruhiges Wohnumfeld - Naherholung direkt vor der Tür - gute lokale Infrastruktur - gute Anbindung durch Kamener Kreuz - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
59174 Kamen, Nordrhein-Westfalen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

idyllisches, ruhiges Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, hervorragende Infrastruktur
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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