WINTERGARTEN & AUSBAUPOTENZIAL INKLUSIVE
465.000 €Kaufpreis2.214,29 €/m²
Wohnfläche
210 m²Zimmer
7Etage
2Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 465.000 €
- Preis pro m²
- 2.214,29 €
- Maklerprovision
- 4.17 %
Geschätzte Gesamtkosten
521.126 €
Kaufpreis465.000 €
Kaufnebenkosten56.126 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 30.225 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.300 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 16.601 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 210 m²
- Grundstücksfläche
- 371 m²
- Zimmer
- 7
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1960
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte Immobilie bietet mit ca. 134 m² Wohnfläche und sechs Zimmern viel Platz für Familien. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch den bereits ausgebauten Keller sinnvoll ergänzt. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Entwicklungspotenzial für zukünftige Wohn- oder Nutzungswünsche, vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten. Besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert und ganzjährig einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Außenbereich, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien bietet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer, heller Wintergarten
- schön angelegter Garten
- ideal für eine Familie
- ruhiges Wohnumfeld
- Naherholung direkt vor der Tür
- gute lokale Infrastruktur
- gute Anbindung durch Kamener Kreuz
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Öl
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
F
Energieeffizienzklasse F
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
59174 Kamen, Nordrhein-Westfalen
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
idyllisches, ruhiges Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, hervorragende Infrastruktur
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











