Seniorenwohnung ab 55 Jahren nur mit WBS
Heerstr. 45513593 Berlin, Berlin
Frei ab: 01.12.2026295,55 €Kaltmiete9,45 €/m²
470,55 €Warmmiete
Wohnfläche
31,27 m²Zimmer
1Etage
2Balkon
Keller
Haustiere erlaubt
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 295,55 €
- Nebenkosten
- 89 €
- Heizkosten
- 86 €
- Mietpreis pro m²
- 9,45 €
- Warmmiete
- 470,55 €
- Kaution
- 802,83 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 31,27 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 7
- Baujahr
- 1973
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
Beschreibung der Immobilie
Wohnung im 2. OG unseres Seniorenwohnhauses in der Heerstraße 455. Bequem über einen Aufzug erreichbar, ausgestattet mit PVC-Boden und einem gefliesten Duschbad. Ein Balkon mit Blick ins Grüne bietet Raum zur Entspannung. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben – ideal für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) mit dem Sondermerkmal „Alte Menschen“ zwingend erforderlich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Anzeige.
Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Elektro
- Keller
- Ja
Elektroherd, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, barrierearme Wohnung, Nachtstromheizung, Heizstrahler, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Linoleum, Spüle
Energie
F
Energieeffizienzklasse F · 160.7 kWh/(m²·a)
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Heerstr. 455, 13593 Berlin, Berlin
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Wohnungen in der Heerstraße 455 sind für Senioren vorgesehen, Mindestalter für den Einzug ist 50 Jahre. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um kein betreutes Wohnen, dadurch fällt auch keine Betreuungspauschale an. Das Haus hat zwei Aufzüge und eine Seniorenfreizeitstätte. In der Wohnanlage erfolgt die Warmwasserversorgung über einen Elektrodurchlauferhitzer. Bei der Heizung handelt es sich um Nachtspeicheröfen, die Vorauszahlung für die Betreibung ist bereits in der Miete enthalten.
Sonstige Informationen
Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
- Website
- https://www.gewobag.de











