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Seniorenwohnung ab 55 Jahren nur mit WBS

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Hausansicht
295,55 €Kaltmiete9,45 €/m²
470,55 €Warmmiete
Wohnfläche
31,27 m²
Zimmer
1
Etage
2
Balkon
Keller
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
295,55 €
Nebenkosten
89 €
Heizkosten
86 €
Mietpreis pro m²
9,45 €
Warmmiete
470,55 €
Kaution
802,83 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
31,27 m²
Zimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
7
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Wohnung im 2. OG unseres Seniorenwohnhauses in der Heerstraße 455. Bequem über einen Aufzug erreichbar, ausgestattet mit PVC-Boden und einem gefliesten Duschbad. Ein Balkon mit Blick ins Grüne bietet Raum zur Entspannung. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben – ideal für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) mit dem Sondermerkmal „Alte Menschen“ zwingend erforderlich. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über diese Anzeige. Hinweis Preisangabenverordnung Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Elektro
Keller
Ja
Elektroherd, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, barrierearme Wohnung, Nachtstromheizung, Heizstrahler, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Linoleum, Spüle

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 160.7 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis104 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Heerstr. 455, 13593 Berlin, Berlin

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Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnungen in der Heerstraße 455 sind für Senioren vorgesehen, Mindestalter für den Einzug ist 50 Jahre. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um kein betreutes Wohnen, dadurch fällt auch keine Betreuungspauschale an. Das Haus hat zwei Aufzüge und eine Seniorenfreizeitstätte. In der Wohnanlage erfolgt die Warmwasserversorgung über einen Elektrodurchlauferhitzer. Bei der Heizung handelt es sich um Nachtspeicheröfen, die Vorauszahlung für die Betreibung ist bereits in der Miete enthalten.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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