Südwest-Loggia mit Blick in begrünten Innenhof

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Haus

Lietzenburger Straße 35, 10789 Berlin, Berlin

Frei ab: Nach Absprache

600 €Kaltmiete19,35 €/m²

Wohnfläche

31 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 120 €
Mietpreis pro m²: 19,35 €
Kaution: 1.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 31 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1959
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Das Gebäude wurde wärmegedämmt und verfügt über einen Aufzug. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme; die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist mit Laminat und Kunststoff-Thermofenstern ausgestattet. Ein Keller ist zugehörig.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Energie

Energieeffizienzklasse B · 73 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Lietzenburger Straße 35, 10789 Berlin, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie (Baujahr ca. 1959) liegt in zentraler Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, unweit des KaDeWe, des Wittenbergplatzes und des Kurfürstendamms. Das KaDeWe sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig ist die Wohnung ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet und verfügt über eine ca. 2,20 m² große Südwest-Loggia. Die Südwest-Ausrichtung sorgt insbesondere am Nachmittag und Abend für angenehme Lichtverhältnisse. Im näheren Umfeld befinden sich außerdem der Viktoria-Luise-Platz, der Zoologische Garten, der Zoo Palast, das Theater des Westens, die Universität der Künste sowie zahlreiche weitere Einrichtungen der Berliner City-West.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.