Charmanter Bungalow mit idyllischem Garten in ruhiger Lage von Berlin-Rudow

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Wohnzimmer

12355 Berlin / Rudow, Berlin

Frei ab: Ab sofort

480.000 €Kaufpreis5.663,05 €/m²

Wohnfläche

84,76 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 480.000 €
Preis pro m²: 5.663,05 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 17.136,- €
Garage (Kauf): 0 €

Geschätzte Gesamtkosten

535.536 €

Kaufpreis480.000 €

Kaufnebenkosten55.536 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 28.800 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.600 €
Maklerprovision (3,57 %): 17.136 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 84,76 m²
Grundstücksfläche: 833 m²
Nutzfläche: 152,39 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieser zum Verkauf stehende massiv gebaute Bungalow bietet Familien oder auch Paaren zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bungalow wurde um 1960 auf dem 833 m² großen Grundstück erbaut. - 4 Zimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - separate Essdiele - Südterrasse mit Markise - elektrische Jalousien - massiv gebaute Garage - Teilkeller - großzügiger Garten Das komplette Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen, jedoch gepflegten Gesamtzustand und bietet ein komfortables Wohnkonzept mit einer luftigen Atmosphäre. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Teilweise

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

12355 Berlin / Rudow, Berlin

In der Nähe

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Einkaufen

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Kitas4 im Umkreis von 1 km

Schulen

Schulen3 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks2 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten4 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich im südlich gelegenen Berlin-Rudow. Der nächstgelegene Bahnhof ist der U-Bahnhof Rudow (Linie U7) und ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Busverbindungen (Linie 271 und 744), Schulen, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Die Gropiuspassagen sind auch nicht weit entfernt. Das Berliner Zentrum ist gut über die A113 erreichbar. Als Naherholungsgebiet dienen die Rudower Höhe, der Landschaftspark Rudow-Altglienicke und das Hallen- und Freibad Gropiusstadt.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax: 0049307412574
Handelsregister: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 43036
USt-IdNr.: DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben: eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz