Ideale 3 Zimmer Wohnung direkt am Teltowkanal in Lichterfelde

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1997-000

12207 Berlin / Lichterfelde, Berlin

Frei ab: Ab sofort

350.000 €Kaufpreis3.872,54 €/m²

Wohnfläche

90,38 m²

Zimmer

Balkon (2)

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 350.000 €
Preis pro m²: 3.872,54 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt., entspricht 12.495,- €
Garage (Kauf): 0 €

Geschätzte Gesamtkosten

390.495 €

Kaufpreis350.000 €

Kaufnebenkosten40.495 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 21.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.000 €
Maklerprovision (3,57 %): 12.495 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90,38 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1979
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 1979 erbauten Hauses. - großzügiger offener Wohn- und Essbereich - Loggia und Balkon - zwei Badezimmer - zwei Schlafzimmer - großer Kellerraum - Garage - top Lage Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

Energie

Energieeffizienzklasse F · 161 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

12207 Berlin / Lichterfelde, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen2 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe2 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte4 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnanlage befindet sich im südwestlich gelegenen Berlin Lichterfelde – der „Villenkolonie“. Der nächstgelegene Bahnhof ist der S-Bahnhof Lichterfelde-West (Linie S1). Busverbindungen (Linie M11 u. X11), Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über die B1 und dann weiterführende A 103. Als Naherholungsgebiet dient der wunderschöne Botanische Gartenneben und der Stadtpark Steglitz.

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen:www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Tobias Rollin

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH

Lichtenrader Damm 3a, 12305 Berlin

Zum Maklerprofil

Website: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Fax: 0049307412574
Handelsregister: Amtsgericht Berlin Charlottenburg
Handelsregisternummer: HRB 43036
USt-IdNr.: DE136764664 gemï¿½ï¿½ ï¿½ 27a
Weitere Angaben: eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin-Charlottenburg Eintrag Nummer HRB 43036 Gewerbeerlaubnis nach ï¿½ 34c der Gewerbeordnung / Berlin vom 22.06.1992 Rathaus Schï¿½neberg: John-F.-Kennedy-Platz, 10820 Berlin Bankverbindung: Deutsche Bank AG - Kto 688 788 00 BLZ 100 700 24 Geschï¿½ftsfï¿½hrer: Wolfgang Schulz