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Sanierte Wohnung am Theater

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Ansicht mit Logo
510 €Kaltmiete10,02 €/m²
720 €Warmmiete
Wohnfläche
50,9 m²
Zimmer
2
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
510 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
90 €
Mietpreis pro m²
10,02 €
Warmmiete
720 €
Kaution
1.530 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
50,9 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
10
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt gegenüber des Braunschweiger Staatstheater. Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 2%. Es gilt ein 2- jähriger Kündigungsverzicht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Fenster
Boden
Kunststoff, Linoleum
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Seniorengerecht
Ja
-Vinyl -Wanne -die Zimmer sind neu mit Raufaser tapeziert sowie weiß gestrichen -es kann ein Stellplatz für 65,00 € angemietet werden.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 91.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Theaterwall 1, 38100 Braunschweig, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Theaterwall liegt absolut zentral zwischen Fußgängerzone und östlichen Ringgebiet. Das Schloss ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grünanlagen des Theaterparks, der botanische Garten und die Oker liegen direkt vor der Haustür und bieten Naherholung pur. Der Theaterwall ist trotz seiner zentralen Lage, aufgrund der ausgewiesenen Tempo-30-Zone,als sehr ruhig zu bezeichnen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1963 Baujahr: 1963 Heizungsart: Befeuerung/Energieträger: Energieausweistyp: Energiekennwert: 91,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: #jowolter #immobilien #braunschweig #makler #vermietung
Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig

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