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Wohnen am Theater

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386 €Kaltmiete9,65 €/m²
536 €Warmmiete
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
386 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
50 €
Mietpreis pro m²
9,65 €
Warmmiete
536 €
Kaution
1.158 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug direkt gegenüber des Braunschweiger Staatstheater. Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 2%.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Seniorengerecht
Ja
-Laminat -Dusche -Abstellkammer -Es kann ein Stellplatz für 65,00 € mit angemietet werden.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 91.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Theaterwall 1, 38100 Braunschweig, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Theaterwall liegt absolut zentral zwischen Fußgängerzone und östlichen Ringgebiet. Das Schloss ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Grünanlagen des Theaterparks, der botanische Garten und die Oker liegen direkt vor der Haustür und bieten Naherholung pur. Der Theaterwall ist trotz seiner zentralen Lage, aufgrund der ausgewiesenen Tempo-30-Zone,als sehr ruhig zu bezeichnen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1963 Baujahr: 1963 Heizungsart: Befeuerung/Energieträger: Energieausweistyp: Energiekennwert: 91,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: #jowolter #makler #hausverwaltung #braunschweig #vermietung
Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig

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