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Direkt an der Oker- 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

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Ansicht Internet
670 €Kaltmiete7,79 €/m²
1.045 €Warmmiete
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
670 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
125 €
Mietpreis pro m²
7,79 €
Warmmiete
1.045 €
Kaution
2.010 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
86 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
15.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist über einen Aufzug zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Fenster
Boden
Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Gäste-WC
Ja
-Laminat -Gäste-WC -Abstellraum -Die Küche kann von der Mieterin übernommen weren.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Rosental 2, 38114 Braunschweig
Die Wohnung ist zentral gelegen. Die Braunschweiger Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Seitenstraße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend direkt an der Oker. Über eine romantische Fußgängerbrücke gelangt man mit wenigen Schritten direkt zum Inselwall mit seinen schönen Parkanlagen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Baujahr: 1973 Baujahr: 1973 Befeuerung/Energieträger: Energieausweistyp: Energiekennwert: 115,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: #jowolter #immobilien #makler #hausverwaltung #vermietung
Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig

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