Zweifamilienhaus, 7 Zimmer - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

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Foto

75057 Kürnbach, Baden-Württemberg

605.000 €Kaufpreis2.951,22 €/m²

Wohnfläche

205 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis: 605.000 €
Preis pro m²: 2.951,22 €

Geschätzte Gesamtkosten

668.949 €

Kaufpreis605.000 €

Kaufnebenkosten63.949 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 30.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 12.100 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 21.599 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 205 m²
Grundstücksfläche: 854 m²
Zimmer: 7
Stellplätze: 1
Wohneinheiten: 2
Baujahr: 1964
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Freistehendes Zweifamilienhaus in Kürnbach mit 205 m² Wohnfläche auf einem 854 m² großen Grundstück. Das 1964 errichtete Gebäude verfügt über sieben Zimmer, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Speicher, Terrasse, Garten und ein Nebengebäude. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei eigenständige Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand und ist leerstehend. Der Aus- und Umbau ist nicht abgeschlossen; unter anderem fehlen Teile der Haustechnik, Innenausstattung sowie Arbeiten an Fassade und Außenanlagen. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 423.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Fußbodenheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Dachboden: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

75057 Kürnbach, Baden-Württemberg

In der Nähe

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Einkaufen

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Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten11 im Umkreis von 5 km

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt liegt in Kürnbach mit 2.438 Einwohnern im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Es befindet sich südlich des Ortszentrums in einem Wohngebiet. Die Umgebungsbebauung besteht aus Wohnhäusern entlang der Straße. Das Objekt liegt an einer öffentlichen, asphaltierten Straße mit Gehwegen; beschrieben wird lediglich Quellverkehr aus dem Wohngebiet, insgesamt eine ruhige Wohnsituation. Einkaufsmöglichkeiten und die allgemeine Infrastruktur werden als ausreichend beschrieben. Eine regelmäßige Busanbindung in die umliegenden Gemeinden ist vorhanden; Stadtbahnanschlüsse bestehen in Sulzfeld oder Oberderdingen-Flehingen mit weiterer Verbindung in Richtung Karlsruhe und Heilbronn. Über Landes- und Bundesstraßen ist auch die überörtliche Erreichbarkeit gegeben. Das Grundstück umfasst 854 m² und wird als regelmäßig zugeschnittenes Reihengrundstück beschrieben. Es ist mit Wohnhaus und Schuppen bebaut; die freistehende Garage ist bislang nicht erstellt. Der Baugrund wurde ungeprüft als normal bebaubar angenommen. Ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan ist vorhanden; ausgewiesen sind ein reines Wohngebiet, offene Bauweise sowie weitere Festsetzungen zu Maß und Art der baulichen Nutzung. Die Außenanlagen sind noch nicht hergestellt; ein späterer Ziergarten ist vorgesehen.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.