Frisch renoviert & Top-Lage: 1-Zi-Wohnung (42m²) mit EBK, Balkon & TG

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74078 Heilbronn, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

600 €Kaltmiete14,29 €/m²

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 50 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 14,29 €
Kaution: 1.500 €
Tiefgarage (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 42 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1993
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit oder für länger! Diese schöne, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 42 m² optimal aufgeteilten Wohnkomfort. Sie besticht durch einen hellen Wohn-/Schlafraum, einen gemütlichen Balkon zum Entspannen sowie ein frisch modernisiertes Wohngefühl. Eine gepflegte Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Balkon Bemerkungen: Neuer Fußbodenbelag, neue Küche, neue Sanitärkörper im Bad Schlafbereich abgetrennt TG Platz gut zu beparken Keller mit Stromanschluss für E-Bike

Energie

Energieeffizienzklasse D · 110 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74078 Heilbronn, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe5 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen8 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas3 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen5 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich im begehrten und ruhigen Wohngebiet „Im Falter“ in Heilbronn-Neckargartach. Das absolute Highlight für Berufstätige: Die Mikrolage zum neuen IPAI-Baugebiet (Innovation Park Artificial Intelligence) in den Böllinger Höfen ist unschlagbar. Sie erreichen das IPAI-Gelände in knapp 1 km – ideal, um das Auto in der Tiefgarage stehenzulassen und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur Arbeit zu gelangen. Auch die Autobahnauffahrt (A6) und die Heilbronner Innenstadt sind schnell und unkompliziert erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Ingenieure, Consultants, Expats oder Gastwissenschaftler, die temporär oder langfristig im Raum Heilbronn/Neckarsulm arbeiten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.