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WOHNEN & ARBEITEN UNTER EINEM DACH

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295.000 €Kaufpreis1.979,87 €/m²
Wohnfläche
149 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
295.000 €
Preis pro m²
1.979,87 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

326.182 €

Kaufpreis295.000 €
Kaufnebenkosten31.182 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
14.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.900 €
Maklerprovision (3,57 %)
10.532 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
621 m²
Balkon-/Terrassenfläche
10 m²
Zimmer
5
Baujahr
1999
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 149 m² mit 5 Zimmern Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. 2 Balkone, ein hochwertiger Kamin und die große Sonnenterrasse mit Gartenzugang schaffen echte Wohlfühlmomente. Der durchdachte Grundriss eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten und die hochwertige Einbauküche sowie die Möbel sind bereits inklusive. Die neuwertige Heizungsanlage (2023) sowie Solarthermie sorgen für Komfort und Effizienz. Top Anbindung, Infrastruktur und viele Arbeitgeber in direkter Nähe. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Gewerbegebiet und muss auch teils gewerblich genutzt werden. (Gewerbeerlaubnis) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Balkone laden zum Entspannen ein - hochwertiger Kamin im Wohnzimmer sorgt für tolles Ambiente - großzügige Sonnenterrasse mit Gartenzugang - gut durchdachter Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - Solarthermie + Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - hochwertige Einbauküche bereits inkludiert - neuwertige Heizungsanlage 2023 - viele tolle Arbeitgeber direkt um die Ecke - top Anbindung und Infrastruktur - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Gartennutzung
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
99098 Erfurt, Thüringen

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Sport

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Hochschulen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

familienfreundlich, ruhig mit top Anbindung, Gewerbegebiet
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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