WOHNEN & ARBEITEN UNTER EINEM DACH
295.000 €Kaufpreis1.979,87 €/m²
Wohnfläche
149 m²Zimmer
5Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Preis pro m²
- 1.979,87 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
326.182 €
Kaufpreis295.000 €
Kaufnebenkosten31.182 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 14.750 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 5.900 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 10.532 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 149 m²
- Grundstücksfläche
- 621 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 10 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1999
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 149 m² mit 5 Zimmern Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. 2 Balkone, ein hochwertiger Kamin und die große Sonnenterrasse mit Gartenzugang schaffen echte Wohlfühlmomente. Der durchdachte Grundriss eröffnet viele Nutzungsmöglichkeiten und die hochwertige Einbauküche sowie die Möbel sind bereits inklusive. Die neuwertige Heizungsanlage (2023) sowie Solarthermie sorgen für Komfort und Effizienz. Top Anbindung, Infrastruktur und viele Arbeitgeber in direkter Nähe. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem Gewerbegebiet und muss auch teils gewerblich genutzt werden. (Gewerbeerlaubnis)
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 Balkone laden zum Entspannen ein
- hochwertiger Kamin im Wohnzimmer sorgt für tolles Ambiente
- großzügige Sonnenterrasse mit Gartenzugang
- gut durchdachter Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- Solarthermie + Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
- hochwertige Einbauküche bereits inkludiert
- neuwertige Heizungsanlage 2023
- viele tolle Arbeitgeber direkt um die Ecke
- top Anbindung und Infrastruktur
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Ja
Energie
C
Energieeffizienzklasse C
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
99098 Erfurt, Thüringen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 2 km
Schulen
- Schulen12 im Umkreis von 5 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 2 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
familienfreundlich, ruhig mit top Anbindung, Gewerbegebiet
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











