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STILVOLL WOHNEN ODER CLEVER INVESTIEREN

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661.812 €Kaufpreis10.340,81 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
661.812 €
Preis pro m²
10.340,81 €
Hausgeld
320 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

732.129 €

Kaufpreis661.812 €
Kaufnebenkosten70.317 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
36.399 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.236 €
Maklerprovision (3,125 %)
20.682 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
64 m²
Balkon-/Terrassenfläche
4 m²
Zimmer
2
Etage
4
Baujahr
2017
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

In einer der begehrten Wohnlagen Hamburgs erwartet Sie diese charmante, modern aufgefrischte Etagenwohnung, die urbanes Lebensgefühl mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Hier entfaltet sich ein einladendes Wohnkonzept, das durch Offenheit, Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre begeistert. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche – ein Ort für gemeinsame Kochabende, entspannte Stunden und das besondere Gefühl, angekommen zu sein. Der Südost-Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Duschbad runden das attraktive Raumangebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - für Eigennutzer bietet sich hier ein stilvoller Rückzugsort mitten im pulsierenden Stadtleben - für Kapitalanleger überzeugt die Immobilie durch ihre gefragte Wohnungsgröße, das junge Baujahr und die attraktive innerstädtische Lage - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Einbauküche - gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und Fernwärme - Tiefgaragenstellplatz zzgl. 30.000 € (Gesamtpreis: 691.812,00 €) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
20146 Hamburg Rotherbaum, Hamburg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

urbanes Lebensgefühl trifft auf begehrte Wohnqualität, zentrale Stadtlage, vielseitigen Wohnumfeld
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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