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Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im EG | 100 m² | Terrasse & Garten

1/10
1.195 €Kaltmiete11,95 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.195 €
Nebenkosten
150 €
Mietpreis pro m²
11,95 €
Kaution
3.585 €
Außenstellplatz (Miete)
50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
0
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2026
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Neubau trifft Wohnkomfort – modern, hell und großzügig. Diese stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 100 m² ein modernes Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse und zum eigenen Garten. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sowie zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer runden das attraktive Wohnkonzept ab. Einziehen, ankommen und wohlfühlen – modernes Wohnen in Bissendorf-Wissingen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Kunststoff
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Ausstattung trifft auf modernen Wohnkomfort: - Neubau - Ca. 100 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Großzügige Südterrasse mit eigenem Garten - Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht - Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Hochwertige, dreifach verglaste Schüco-Fenster - Elektrische Rollläden - Moderne, hochwertige Bodenbeläge - Eigener PKW-Stellplatz - Fahrradabstellmöglichkeiten **Modern. Energieeffizient. Komfortabel.**

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
49143 Bissendorf, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen11 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage in Bissendorf-Wissingen, nur wenige Kilometer von Osnabrück entfernt. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere an die A30, ist Osnabrück schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Wissingen bietet eine praktische Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Ideal für alle, die ruhig und entspannt wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Mieteranforderungen Für die Anmietung einer Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: •3 aktuelle Gehaltsnachweise •Aktuelle SCHUFA-Auskunft Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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