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Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage von Haueneberstein

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Grundstück zu verkaufen
249.000 €Kaufpreis515,53 €/m²
Grundstücksfläche
483 m²

Kaufpreis

Kaufpreis
249.000 €
Preis pro m²
515,53 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche
483 m²
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein sonniges, voll erschlossenes Baugrundstück in bester Lage von Haueneberstein mit Südausrichtung. Einen Bebauungsplan gibt es nicht, die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, also nach der umliegenden Bebauung. Damit lässt sich sowohl ein großzügiges Einfamilienhaus als auch ein Doppelhaus umsetzen. Für das Grundstück besteht kein Bauzwang und der Verkauf ist provisionsfrei. Auf dem Grundstück steht noch ein älteres Haus, das abgerissen werden muss. Die Kosten für den Abriss sind im Kaufpreis schon enthalten. Das Grundstück liegt sehr ruhig und ist von viel Grün umgeben. Feldwege, Wald, eine Bushaltestelle und alles für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangebote erreichen Sie in wenigen Minuten.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
76532 Baden-Baden, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 2 km

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 1 km

Schulen

  • Schulen16 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in Haueneberstein, einem beliebten Ortsteil von Baden-Baden. Der Ort ist ruhig und naturnah und trotzdem sehr gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule gibt es direkt vor Ort. Weiterführende Schulen und alles für den täglichen Bedarf erreichen Sie schnell in Baden-Baden oder Rastatt. Feldwege, Wald und viel Natur liegen gleich in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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