2-Familienhaus, 4 Zimmer - Attraktive Gelegenheit für Immobilienkäufer ohne Provision
600.000 €Kaufpreis3.278,69 €/m²
Wohnfläche
183 m²Zimmer
4Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Dachboden
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 600.000 €
- Preis pro m²
- 3.278,69 €
Geschätzte Gesamtkosten
663.420 €
Kaufpreis600.000 €
Kaufnebenkosten63.420 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 30.000 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 12.000 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 21.420 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 183 m²
- Grundstücksfläche
- 472 m²
- Nutzfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 1
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.
In Blaustein, Ortsteil Weidach, steht ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Das Grundstück umfasst 472 m², die Wohnfläche beträgt ca. 183 m², zusätzlich stehen ca. 77 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachboden, Abstellraum, Waschküche und Stellplatz. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden. Zum Objekt gehört außerdem ein zweigeschossiger Flachdachanbau im Rohbau mit ca. 80 m² Bruttogrundfläche; dessen Fertigstellung steht noch aus. Teilweise sind Außenbereiche und Bauteile unfertig. Im Gebäude befinden sich insgesamt 4 Zimmer.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 420.000 € möglich.
Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Dachboden
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Waschraum
- Ja
- Einliegerwohnung
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89134 Blaustein-Weidach, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe2 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte8 im Umkreis von 5 km
Kitas
- Kitas21 im Umkreis von 5 km
Schulen
- Schulen2 im Umkreis von 2 km
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 2 km
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Objekt liegt in Blaustein, Ortsteil Weidach (ca. 16.500 Einwohner, Alb-Donau-Kreis, Baden-Württemberg).
Die Mikrolage ist geprägt von einer ruhigen Randlage am Nordostrand des Ortsteils, mit überwiegend benachbarter Wohnbebauung; im Südosten grenzt eine Scheune an. Ein schmaler Gartenbereich befindet sich südlich des Hauses, dazu geschotterte Hof- und Zugangsflächen.
Schulen, viele Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nahegelegenen Hauptort Blaustein (ca. 5 km) vorhanden; in Weidach selbst bestehen keine Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über Busse, der nächste Bahnanschluss ist in Blaustein. Die Bundesstraße B28 und die A8 sind gut erreichbar.
Das Grundstück mit 472 m² ist eben, rechtwinklig zugeschnitten und vollständig als Bauland ausgewiesen. Es ist gering bewachsen (teilweise provisorische Gartenanlagen, Schotterflächen). Der Lichtgraben im Süden dient der Belichtung der Untergeschosswohnung und ist Teil einer Geländemodellierung.
Sonstige Informationen
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.
Telefon-Nummer: 02102-711 711
Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

- Website
- http://www.argetra.de/











