Einfamilienhaus, 4 Zimmer - Ihre Gelegenheit zum Immobilienkauf – provisionsfrei

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Foto

76599 Weisenbach - Au, Baden-Württemberg

150.000 €Kaufpreis1.293,10 €/m²

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 150.000 €
Preis pro m²: 1.293,1 €

Geschätzte Gesamtkosten

165.855 €

Kaufpreis150.000 €

Kaufnebenkosten15.855 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 7.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.000 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 5.355 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 116 m²
Grundstücksfläche: 337 m²
Zimmer: 4
Etagen (gesamt): 1
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Scheunenanbau in Weisenbach, Ortsteil Au. Die Wohnfläche beträgt 116 m², verteilt auf vier Zimmer und eine Etage. Das Grundstück umfasst 337 m². Zum Anwesen gehören ein Garten, ein Abstellraum sowie ein Nebengebäude. Der Scheunenanbau ist in Holzbauweise ausgeführt. Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 105.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Nein
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

76599 Weisenbach - Au, Baden-Württemberg

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Einkaufen

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Sport

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Weisenbach, Ortsteil Au, ca. 2.400 Einwohner (Ortsteil ca. 630), Landkreis Rastatt, Baden-Württemberg. Die direkte Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Während der Besichtigung traten keine außergewöhnlichen Immissionen auf. Es bestehen keine Hinweise auf Naturschutzgebiete oder Biotope. Das Grundstück ist geneigt und gemäß Kataster als unauffällig beschrieben. Größere Gartenanlagen sind nicht vorhanden, das Grundstück ist erschlossen und erschließungsbeitragsfrei; keine Altlasten oder Bodenverunreinigungen festgestellt. Infrastruktur: Das Objekt ist etwa 1 km vom Zentrum Weisenbach entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 m Entfernung, der Bahnhof/Schienenhaltestelle ist ca. 900 m entfernt. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in Weisenbach vorhanden, Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es im Ortszentrum oder im benachbarten Gernsbach. Ärzteversorgung und weitere Infrastruktur in den genannten Nachbarorten. Die Autobahn (A5) ist ca. 21 km entfernt, die Bundesstraße B462 führt durch Weisenbach. Grundstück: Das Grundstück ist polygonal, am Nordosthang gelegen, ca. 337 m² groß. Bebaubarkeit ist typisiert als baureifes Land. Es besteht kein Bebauungsplan, die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach § 34 BauGB (Einfügen in die Umgebungsbebauung).

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.