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Service-Wohnen in Rödental: 2 Zimmer, 64 m², barrierefrei, inkl. Einbauküche, großer Balkon, Aufzug

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Blick vom Eingang
660 €Kaltmiete10,31 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
660 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10,31 €
Kaution
1.980 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine moderne, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² im 3. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus in Rödental (Mönchröden). Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Highlight ist der große Balkon. Er ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet viel Platz zum Entspannen. Das Haus wurde nach KfW-55-Standard gebaut und wird mit einer Holzpelletanlage beheizt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Parkett
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Bemerkung zur Ausstattung • Echtholzparkett in den Wohnräumen • Gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche • Einbauküche • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung mit Einzelraumthermostaten • Großer Balkon, von Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar • Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil • Aufzug

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Schafsteg 28a, 96472 Rödental, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt Am Schafsteg 28a in 96472 Rödental (Ortsteil Mönchröden), in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung nach Coburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Die Wohnung gehört zur Wohnanlage „Service Wohnen Rödental“. In den Nebenkosten ist die Servicepauschale des Arbeiter-Samariter-Bunds (ASB) enthalten. Sie umfasst einen Grundservice sowie mehrmals pro Woche gemeinsame Aktivitäten und Angebote für die Bewohner. Ideal für alle, die selbstständig wohnen und dabei Unterstützung und Gesellschaft in der Nähe schätzen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dominik Henze
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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