Modernes Neubau-Appartement für Pendler & Singles – Erstbezug mit Balkon & EBK!
Röthengasse 678727 Oberndorf am Neckar, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.02.2027301 €Kaltmiete7,50 €/m²
Wohnfläche
40,14 m²Zimmer
1Etage
1Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Carport
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 301 €
- Nebenkosten
- 130 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 7,5 €
- Kaution
- 600 €
- Carport (Miete)
- 36 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 40,14 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 1
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
Beschreibung der Immobilie
Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im Erstbezug: Wir vermieten eine frisch fertiggestellte, helle und modern geschnittene Wohnung in Altoberndorf. Dank öffentlicher Förderung genießen Sie hier hochwertige Neubau-Qualität zu besonders attraktiven Mietpreisen.
Das Besondere:
Die Förderung richtet sich auch an Normalverdiener! Sie qualifizieren sich bereits, wenn Ihr jährliches Brutto-Einkommen unter der großzügigen Grenze von bis zu 60.350 € im Jahr liegt.
Bürokratie-Hilfe: Wir unterstützen Sie unkompliziert bei allen erforderlichen Nachweisen und Formalitäten.
Ausstattung & Details:
- Hochwertige Neubau-Qualität wie Fußbodenheizung, Holzoptikfliesen, begehbare Duschen und Dreifachverglasung
- Wohnungsschnitt ideal für Singles & Rentner
- Einbauküche auf Anfrage möglich
- Keine Haltung von größeren Haustieren erwünscht
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Senden Sie uns einfach eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Name, Beruf, Besonderheiten, Raucher etc.).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Ja
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
Röthengasse 6, 78727 Oberndorf am Neckar, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Objekt befindet sich im ruhigen und naturnahen Oberndorfer Stadtteil Altoberndorf. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Die Kernstadt Oberndorf am Neckar liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Ihnen ein umfassendes Einkaufsangebot (u. a. REWE, ALDI Süd, Lidl, Netto und dm-Drogeriemarkt) sowie Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Dank der sehr guten Anbindung an die A81 erreichen Sie auch umliegende Städte schnell und unkompliziert.
Ideal für Berufseinsteiger, Pendler oder Werksangehörige regionaler Unternehmen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Wagner

- Website
- http://www.ohne-makler.net











