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Modernes Neubau-Appartement für Pendler & Singles – Erstbezug mit Balkon & EBK!

1/3
301 €Kaltmiete7,50 €/m²
Wohnfläche
40,14 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Carport

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
301 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
7,5 €
Kaution
600 €
Carport (Miete)
36 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
40,14 m²
Zimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im Erstbezug: Wir vermieten eine frisch fertiggestellte, helle und modern geschnittene Wohnung in Altoberndorf. Dank öffentlicher Förderung genießen Sie hier hochwertige Neubau-Qualität zu besonders attraktiven Mietpreisen. Das Besondere: Die Förderung richtet sich auch an Normalverdiener! Sie qualifizieren sich bereits, wenn Ihr jährliches Brutto-Einkommen unter der großzügigen Grenze von bis zu 60.350 € im Jahr liegt. Bürokratie-Hilfe: Wir unterstützen Sie unkompliziert bei allen erforderlichen Nachweisen und Formalitäten. Ausstattung & Details: - Hochwertige Neubau-Qualität wie Fußbodenheizung, Holzoptikfliesen, begehbare Duschen und Dreifachverglasung - Wohnungsschnitt ideal für Singles & Rentner - Einbauküche auf Anfrage möglich - Keine Haltung von größeren Haustieren erwünscht Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns einfach eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Name, Beruf, Besonderheiten, Raucher etc.). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Barrierefrei
Ja
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Röthengasse 6, 78727 Oberndorf am Neckar, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt befindet sich im ruhigen und naturnahen Oberndorfer Stadtteil Altoberndorf. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Die Kernstadt Oberndorf am Neckar liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Ihnen ein umfassendes Einkaufsangebot (u. a. REWE, ALDI Süd, Lidl, Netto und dm-Drogeriemarkt) sowie Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Dank der sehr guten Anbindung an die A81 erreichen Sie auch umliegende Städte schnell und unkompliziert. Ideal für Berufseinsteiger, Pendler oder Werksangehörige regionaler Unternehmen! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Wagner
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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