NÄHE VOLKSPARK FRIEDRICHSHAIN & HAUSBURGPARK - BEGEHRTER ALTBAUCHARAKTER - ZUR ZEIT VERMIETET

Das um die Jahrhundertwende erbaute, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus ist in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und in ein Hinterhaus aufgeteilt und wurde 2001 umfänglich saniert. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Vorderhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; drei Schlafzimmer; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; ein Gäste-WC; eine Küche nebst Abstellkammer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein Balkon mit südlicher Ausrichtung ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnräume sind mit einem Dielenboden versehen. Ein Schlafzimmer verfügt über Laminatboden. Die Wände sind tapeziert, und eine Deckenhöhe von ca. 3,10 m verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2006 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.