2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Oberkirch

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77704 Oberkirch, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.12.2026

790 €Kaltmiete11,45 €/m²

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

2.5

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 60 €
Heizkosten: 180 €
Mietpreis pro m²: 11,45 €
Kaution: 2.370 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung kommt eine gepflegte Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit abgetrenntem Vorratsraum, ein Bad und ein Schlafzimmer, über das der Balkon zugänglich ist. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Ein Hausmeister kümmert sich um alle Aufgaben ausserhalb der Wohnung. Die Wohnung ist frei ab 01.12.2026.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde 2020 saniert: - neue Fenster - neuer Bodenbelag - neue Tapeten - teilweise neue Elektrik - die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten wird dem Mieter kostenlos zur Nutzung überlassen - ein TG-Stellplatz gehört zur Wohnung

Energie

Energieeffizienzklasse E · 131 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

77704 Oberkirch, Baden-Württemberg

Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Oberkircher Kernstadt. Es sind alle sozialen Einrichtungen, Allgemeinmediziner und Fachärzte vorhanden, ebenso alle weiterführenden Schularten. Oberkirch ist die Einkaufsstadt der Region des gesamten Renchtales. Alle Einkaufsmöglichkeiten des sporadischen und täglichen Bedarfs sind vorhanden. Mehrere Spielplätze befindet sich unmittelbarer Umgebung. Erreichbarkeit: - Die Wohnung ist trotz der Innenstadtlage jederzeit gut mit dem KFZ erreichbar. - gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B28 (Ost-Westverbindung Rhein-Schwarzwald) - Bundesstraße B3 (Nord-Südverbindung Frankfurt-Basel) in 8 km Entfernung - Autobahnanschlußstelle auf die A5 in 10 km Entfernung - Offenburg: 15 km - Straßburg: 25 km - Baden-Baden: 35 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist aufgrund ihres Zuschnitts und der Wohnstruktur ausschließlich für 1–2 Personen (Single oder Paar) geeignet. Sie ist nicht für größere Haushalte oder Mehrgenerationennutzung ausgelegt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.