Prämierte Panorama-Residenz über dem Zentraltal Costa Rica

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/512279/ Sichern Sie sich Ihr Filetstück vom Paradies – in Costa Rica. Wegen neuer Pläne geben wir unser außergewöhnliches Anwesen mit neuwertiger Einrichtung ab: ein architektonisch prämiertes Ensemble mit spektakulärem Blick, viel Privatsphäre und perfekter Anbindung an San José - wenn gewünscht mit laufendem Oldtimer-Business. Kurzfakten • Grundstück: ca. 6.989 m² (≈7.000 m²) • Wohn-/Nutzfläche: 833 m² • Kapazität: Wohnen & Gäste bis 12 Personen • Lage: Aserrí, 1.330 m ü. NN, unverbaubare Panorama-Position • Klima: Ø 26 °C tags / 18 °C nachts, ca. 320 Sonnentage/Jahr – keine Klimaanlage nötig • Grundsteuer: ca. 120 USD/Jahr Highlights • Exzellenter 180°-Panoramablick über das Hochtal bis zu sechs Vulkanen • Absolute Ruhe & Sicherheit: End-Grundstück am Bergrücken, Privatweg mit Tor • Wasser & Energie: Eigene Quelle (laborgeprüftes Trinkwasser), Bach & Kaskaden; 8,16 kWp Photovoltaikmit Batteriespeicher, solare Warmwasser- und Poolheizung – Stromkosten oft nahe null • Lifestyle-Extras: Weinkeller (~1.400 Fl.), Mini-2-Loch-Golf-Trainings-Course, Jacuzzi, mehrere Kamine, Poolbar & BBQ-Rancho • Nutzung: Traumhafte Residenz oder kleines luxuriöses Boutique-Hotel Architektur & Raumkonzept Zwei zweigeschossige Haupthäuser, oben verbunden durch eine Brücke über einen Bach, darunter jeweils Gäste-Apartments mit eigenem Bad.Dazu separates Gästehaus, Rancho & Pool, Bodega, Gartenhaus und Carport für 5 Fahrzeuge. Innen bewusst hochwertig:Lava-Naturstein, Guanacaste-Holz, polierter Beton, stimmige Lichtszenerien. • Haupthaus 1 (oben): Großzügige Wohn-/Essbereiche mit Kamin & Bar, Bibliothek, Blickterrassen. Design-Küche (Kochinsel/Bar), Hauswirtschaft, kleines Angestellten-/Gäste-Studio. • Haupthaus 2 (oben): Eigner-Suite mit Kamin, Lounge, umlaufender Terrasse und Spa-Bad (Jacuzzi, separate Dusche, Bidet/WC, Doppelwaschtisch). • Untergeschosse: je Apartments mit Wohn/Schlaf-Bereich, Einbauschrank, eigener Chill-Area und Bad (Starck, crema). Weinkeller: separat zugänglich, Sichtfenster zum Esstisch – ein Signature-Detail. Außen & Garten • Pool aus grüner Naturlava (ca. 11 × 5,5 m), Sitzbänke an der Poolbar; großflächige Schieferbeläge • Rancho mit Mini-Küche, Kühlschrank, Spüle und BBQ; mehrere Sonnendecks mit Blick auf Kaskaden • Tropischer Garten mit Palmen, Helikonien, Obst- & Nussbäumen (u. a. Avocado, Mango, Macadamia), Kräutergarten, kleines Gewächshaus; automatische Bewässerung (saisonal), leistungsfähige Drainage • Quelle & Speicher: 30.000 bis 100.000 L/Tag (saisonal), 14.500 L Depot, Sedimentfilter Lage & Distanzen Ruhige, diskrete Premiumlage direkt neben Aserrí – ohne einsehbare Nachbarschaft, dennoch zentral: • San José Zentrum: ~15 Min. • Curridabat: ~25 Min. | Escazú: ~30 Min. • Flughafen Tobías Bolaños: ~25 Min. | SJO: ~35 Min. • Golfplatz: ~25 Min. | Restaurants/Shopping: ~3 Min. im Ort Geeignet für • Anspruchsvolles Private Living mit viel Platz für Familie & Gäste • Boutique-Hotel/Luxus-Retreat (bestehende Raumstruktur & Extras prädestiniert) Die Residenz verbindet ikonische Lage, preisgekrönte Architektur und autarke Infrastruktur – ein seltenes Gesamtpaket in Costa Rica.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Holz Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.