Penthouse Apartment mit privater Dachterrasse - voll möbliert und All-Inklusive

Dieses besondere 35 m² große Apartment verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl und einem privaten Außenbereich. Die besondere Mansardendachkonstruktion verleiht dem Apartment einen individuellen Charakter und lässt es großzügiger wirken, als man es bei einer klassischen Einzimmerwohnung erwarten würde. Ein besonderes Highlight ist die knapp 5 m² große Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden. Hier lässt sich insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Das Apartment wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Regale sowie eine integrierte Küchenzeile sind bereits vorhanden. Auch das Badezimmer ist vollständig ausgestattet. Dank der durchdachten Möblierung und der vorhandenen Grundausstattung ist ein unkomplizierter Einzug ohne größere Anschaffungen möglich.

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Das Apartment wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Wohn- und Schlafbereich: - Bett mit Lattenrost (100 x 200 cm) - Kleiderschrank - Schreibtisch mit Stuhl - Regale und praktische Ablagefächer - LED-Deckenbeleuchtung mit einstellbarer Lichtfarbe (Warmweiß, Neutralweiß und Tageslichtweiß) - Vorhangstange mit Gardine vor der Terrassentür - Lichtdichte Rollläden zur vollständigen Verdunkelung, teilweise elektrisch Küchenbereich: - Integrierte Einbauküche - Zwei Ceran-Kochfelder - Spüle - Großer Kühlschrank mit ***-Gefrierfach Badezimmer: - Glasduschkabine - WC und Waschbecken - Beleuchteter Spiegelschrank mit USB-Anschluß - Fußbodenheizung - Separater Handtuchheizkörper Weitere Ausstattungsmerkmale: - Zwei Velux-Dachfenster mit elektrischen Rollläden - Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner - Rauchwarnmelder - Abschließbarer Abstellraum im Keller - Internet-Grundversorgung über WLAN - Telekommunikationsanschlüsse für Highspeed-Internet und TV (Glasfaser und Kabel, optional buchbar) - Gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner (gegen Gebühr) - Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück (optional)

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Monatliche All-in-Miete: 999 € Das Apartment ist ab sofort verfügbar. In der monatlichen Pauschalmiete sind die Nebenkosten einschließlich Heizkosten, Wasser, Warmwasser und Müllgebühren sowie die Internet-Grundversorgung über WLAN bereits enthalten. Zusätzlich sind monatlich 40 kWh Strom im Mietpreis inkludiert. Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zum Apartment. Die reguläre Mietvertragsdauer beträgt ein Jahr. Eine jährliche Verlängerung ist nach Absprache möglich. Das Apartment eignet sich für Singles oder Paare, die eine vollständig ausgestattete, möblierte und unkomplizierte Wohnlösung in Augsburg suchen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.