Zum Inhalt springen

Modernes Wohnen in bester Lage in Unterschleißheim-Lohhof

1/7
1.600 €Kaltmiete17,98 €/m²
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3.5
Etage
1
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
17,98 €
Kaution
3.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Die modern ausgestattete und praktisch geschnittene 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses und erstreckt sich auf 89qm. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich ist mit der im Anthrazit- & Eicheoptik gehaltenen Küche verbunden. Das Kinderzimmer, der Wohn-Essbereich, sowie die Küche sind mit dem großzügigen Balkon (10qm Nutzfläche) verbunden. Besonders praktisch: Das Schlafzimmer hat ein direkt angrenzendes Ankleidezimmer. Das Bad verfügt u.a. über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne, Toilette sowie ein Waschbecken. Das Gäste-WC ist mit einem Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung überzeugt mit einer komfortablen Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einem barrierearmen Zugang per Aufzug. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die bereits vorhandene Küche, die sich stimmig in den Grundriss einfügt, erleichtert den Einzug und würden wir gerne, nach gemeinsamer Absprache mit dem zukünftigen Mieter, abgelöst haben.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85716 Unterschleißheim, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

  • S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas4 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

  • Sportstätten3 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

  • Hochschulen4 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die im Herzen von Lohhof-Unterschleißheim gelegene Wohnung verbindet die Nähe zur Natur und Münchner City. Das Objekt überzeugt durch eine ideale Verkehrsanbindung. Dies gilt sowohl für den Individualverkehr als auch für die öffentlichen Verkehrsmittel (S1 Flughafen/Ostbahnhof, Buslinien). Das Münchner Stadtzentrum, die Autobahnen (A9, A92, und A99) und der mittlere Ring sind bequem zu erreichen. Sie erreichen sie S-Bahn zu Fuß (Haltestelle in 2 Minuten erreichbar). Alternativ bestehen über die MVV-Buslinien eine direkte Anbindung zur U6. Zudem sind umfassende Möglichkeiten zur Nahversorgung sowie Kindergärten und Schulen in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Es bestehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglixhkeiten (z.B. Hollener See, Valentinspark, Freizeitbad) in nächster Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Hinweise: Keine Haustiere, Nichtraucherwohnung Bei Interesse würden wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben freuen: • Name und Anzahl der einziehenden Personen • Beruf und Arbeitgeber • kurze persönliche Vorstellung • gewünschter Einzugstermin • gewünschte Mietdauer Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote von OhneMakler GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Unterschleißheim