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Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und individueller Planung

1/15
920.000 €Kaufpreis5.750,00 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Duplex-Parker

Kaufpreis

Kaufpreis
920.000 €
Preis pro m²
5.750 €
Maklerprovision
Das Grundstück ist Provisionsfrei von Privat.

Geschätzte Gesamtkosten

970.600 €

Kaufpreis920.000 €
Kaufnebenkosten50.600 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
32.200 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
18.400 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
791 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst fünf Zimmer auf 160 m², die ausreichend Platz für Familien bieten. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer wurden so gestaltet, dass sie eine ansprechende Wohnumgebung schaffen, die Ihren Ansprüchen gerecht wird. Besonders erwähnenswert ist das exklusive Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Fenster, das zum Verweilen einlädt. Das Bauvorhaben verbindet zeitgemäße Architektur mit funktionalen Details, deren Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Die Bauweise erfolgt nach dem STREIF-Konzept, das durchdachte Abläufe ermöglicht und eine sorgfältig geplante Bauausführung sicherstellt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die unter anderem elegante Fliesen- und Parkettböden beinhaltet. Die Fliesen bieten eine belastbare Oberfläche, ideal für stark beanspruchte Bereiche, während das Parkett eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Zudem ist die Bauausführung so geplant, dass eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage berücksichtigt wurde. Die Konstruktion beachtet außerdem den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen, was zu einem angenehmen Wohngefühl beiträgt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
83512 Reitmehring, Bayern
Das 791 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Gebiet am Stadtrand von Reitmehring. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Apotheken, Bahnhof, Bushaltestellen sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. Für Familien sind Grundschule und Kindergarten bequem erreichbar. Freizeitangebote in der Nähe umfassen einen Reitplatz, einen Spielplatz und einen angrenzenden Wald. Ein Fitnessstudio steht ebenfalls für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Diese Lage verbindet naturnahe Gegebenheiten mit einer praktischen Anbindung an das städtische Umfeld.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

Das Projekt wird in der Ausbaustufe schlüsselfertig realisiert. Diese Variante umfasst die komplette Ausstattung mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren bei der Übergabe. Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand und profitieren von der STREIF-Bauweise. Die schlüsselfertige Übergabe erleichtert den Einzug erheblich. Vor Baubeginn findet eine umfassende Beratung statt, in der Ihre Wünsche aufgenommen werden, sodass ein Einfamilienhaus entsteht, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können.
Ansprechpartner/in: Pascal Karbstein
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing-Grub

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