2 GROßE GRUNDSTÜCKE-1 TOLLE HOF-GARTENFLÄCHE!!

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16259 Oderaue, Brandenburg

195.000 €Kaufpreis2.166,67 €/m²

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 195.000 €
Preis pro m²: 2.166,67 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

218.537 €

Kaufpreis195.000 €

Kaufnebenkosten23.537 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 12.675 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.900 €
Maklerprovision (3,57 %): 6.962 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 90 m²
Grundstücksfläche: 7.300 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Bauernhaus in Oderaue bietet auf 90 m² drei Zimmer zum Wohlfühlen und die beiden riesigen Grundstücke mit 7300 m² für alle, die Freiheit und Natur lieben. Ideal für Familien, Selbstversorger, Tierhaltung oder Handwerker mit Platzbedarf: ehemalige Stallungen, viel Nebengelass, Scheunen und Garage warten auf neue Ideen. Das Dachgeschoss kann zu zwei weiteren Zimmern ausgebaut werden. Gasheizung 2022 erneuert, Glasfaser vorhanden. Einbauküche mit Speisekammer. 3800 m² Ackerland sind aktuell verpachtet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr großes Grundstück, 3500m² Gebäude-und Freifläche - viel Nebengelass, ehemalige Stallungen, unterkellert - ruhige, ländliche Lage - viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Garage und Scheunen - viel Gartenland, 3800m² Ackerland ( z.Zt. verpachtet) - Dachgeschoß bietet Platz für 2 Zimmer und kann individuell aufgebaut werden - Gasheizung 2022 erneuert - Küchenbereich mit Einbauküche und Speisekammer - Glasfaseranschluss vorhanden - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.