RENOVIERT, TOP LAGE MIT GROßEM POTENZIAL
240.000 €Kaufpreis5.333,33 €/m²
Wohnfläche
45 m²Zimmer
2Etage
2Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Preis pro m²
- 5.333,33 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
265.368 €
Kaufpreis240.000 €
Kaufnebenkosten25.368 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 12.000 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 4.800 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 8.568 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 45 m²
- Grundstücksfläche
- 153 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1905
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese 2 Zimmer Etagenwohnung in Stuttgart Ost bietet auf 46 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen oder eine attraktive Kapitalanlage. Dank zentraler Lage sind Bus und Bahn (mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof) schnell erreichbar. Die Wohnung ist leerstehend und, nach Fertigstellung bereits begonnener Renovierung, sofort bezugsfrei. Ein Badezimmer mit Fenster sorgt für Tageslicht und Komfort. Modernisierungen: 2010 neue Fenster und Gastherme, 2022 Dach inkl. Dämmung. Aktuell laufende Erneuerung von Elektro- und Wasserleitungen sowie Bad, Küche, Böden und Wänden. Ideal für Singles, Paare oder Pendler.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in Stuttgart Ost
- leerstehend und sofort bezugsfrei
- attraktive Kapitalanlage
- Badezimmer mit Fenster
- Bus- und Bahnlinien in unmittelbarer Nähe
- 2010: Erneuerung der Fenster, Gastherme
- 2022: Dach inkl. Dämmung und Fluchttreppen
- 2026: Elektro- und Wasserleitungen, Bad, Küche, Böden und Wände
- ruhig gelegen in zweiter Reihe
- geringe Kosten durch Eigentümerverwaltung
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Energie
F
Energieeffizienzklasse F
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70186 Stuttgart, Baden-Württemberg
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ÖPNV
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Einkaufen
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Kitas
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Schulen
- Schulen4 im Umkreis von 500 m
Parks
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Sport
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Hochschulen
- Hochschulen5 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
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Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











