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4-Zimmer-Wohnung mit Concierge-Service, Balkon und gehobenem Wohnkomfort

1/11
830.000 €Kaufpreis7.980,77 €/m²
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4
Etage
4
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
830.000 €
Preis pro m²
7.980,77 €
Hausgeld
540 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

926.031 €

Kaufpreis830.000 €
Kaufnebenkosten96.031 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
49.800 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
16.600 €
Maklerprovision (3,57 %)
29.631 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4
Etage
4
Etagen (gesamt)
6
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
2016
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Großzügigkeit, durchdachte Architektur und ein komfortables Wohnkonzept vereinen sich in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung. Auf ca. 104 m² erwartet Sie ein Zuhause, das mit einer klaren Raumaufteilung, zeitgemäßer Ausstattung und besonderen Annehmlichkeiten überzeugt. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Badezimmer und bietet einen privaten Rückzugsort. Ein weiteres separates Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Eine durchgängige Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Auch die Wohnanlage überzeugt: Ein Concierge-Service unterstützt im Alltag, während ein eigener Spielraum Familien zusätzlichen Freiraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 30.000 € erworben werden. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen und besonderen Wohnkomfort schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Parkett, Dielen
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 62.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
10115 Berlin, Berlin

In der Nähe

ÖPNV

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Einkaufen

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Kitas

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Schulen

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Sport

  • Sportstätten3 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen3 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Mitte. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle und bequeme Verbindung in andere Teile der Hauptstadt. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Grünflächen, kulturelle Einrichtungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus zentralem Stadtleben, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die das urbane Leben Berlins genießen möchten.
Ansprechpartner/in: Dejvid Hamidovic
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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