Zentral. Traumgrundriss mit ruhigem, südlichem Balkon

Die Lage überzeugt durch exzellente Anbindung an U-/S-Bahn und Tram, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Theresienwiese. Urban, lebendig und dennoch gut angebunden an Grünflächen – ideal für alle, die München aktiv erleben möchten. Verkehr & Erreichbarkeit ÖPNV: Nur wenige Gehminuten entfernt liegen Haltestellen der Straßenbahn (z. B. Linie 18/19) sowie gute Anschlüsse an U-Bahn (U4/U5) und S-Bahn (z. B. Richtung Donnersbergerbrücke oder Laim). Der Hauptbahnhof ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar. Auto: Direkter Anschluss an den Mittleren Ring (B2) für schnelle Fahrten in alle Richtungen und zu den Autobahnen. Fahrrad: Sehr fahrradfreundliche Umgebung mit vielen Radwegen. Infrastruktur & Alltag In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Restaurants und diverse Geschäfte. Das Viertel bietet eine lebendige, multikulturelle Mischung mit vielen Cafés, gemütlichen Kneipen und kleinen Läden. Freizeit & Umgebung Der Bavariapark ist fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar. Grünflächen und Spielplätze sorgen für Lebensqualität. In wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt, nach Laim oder Pasing (mit den Pasing Arcaden). Die Lage eignet sich besonders für Berufstätige, Paare und Singles, die zentrale Lage und gute Mobilität schätzen, ohne direkt im Trubel der Altstadt zu wohnen.