4-Zimmer-Wohnung mit Garage - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

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Foto

79261 Gutach im Breisgau - Bleibach, Baden-Württemberg

380.000 €Kaufpreis2.331,29 €/m²

Wohnfläche

163 m²

Zimmer

Balkon

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 380.000 €
Preis pro m²: 2.331,29 €

Geschätzte Gesamtkosten

420.166 €

Kaufpreis380.000 €

Kaufnebenkosten40.166 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 19.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.566 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 163 m²
Grundstücksfläche: 1.553 m²
Zimmer: 4
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1990
Letzte Modernisierung: 1994
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 4-Zimmer-Maisonettewohnung in Gutach, Ortsteil Bleibach, mit ca. 163 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über zwei Balkone sowie eine Loggia. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Keller, eine Garage, ein Garten und Nebengebäude. Das Baujahr ist mit 1990 angegeben. Die Grundstücksfläche beträgt 1.553 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 266.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

Argetra GmbH

Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.566 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

79261 Gutach im Breisgau - Bleibach, Baden-Württemberg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ort: Gutach, Ortsteil Bleibach, Landkreis Emmendingen, Baden-Württemberg, rd. 4.700 Einwohner. Das Objekt liegt am nördlichen Ortsrand von Bleibach, in einem Mischgebiet mit überwiegend Wohnbebauung. Gegenüber befindet sich eine historische Hofanlage, Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. Das Grundstück ist mit Garagen, Schopf und Gartenhaus in Grenzbebauung erschlossen. Lärmimmissionen durch Straßenverkehr sind in gewissem Umfang vorhanden, die Bundesstraße ist rund 100 Meter entfernt. Es bestehen keine Hinweise auf Naturschutzgebiete oder Biotope. Infrastruktur wie Grundschule, Kindertagespflegestelle, Bahnhof (Elztalbahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortsteil in begrenztem Umfang vorhanden, weiterführende Angebote existieren im nahen Waldkirch. Die Anbindung an den ÖPNV (Bus und Bahn) ist gegeben. Das Grundstück ist leicht trapezförmig zugeschnitten, mit durchschnittlich etwa 39 Metern Breite und 40 Metern Tiefe, insgesamt 1.553 m² groß (Wohnung mit 335/1.000 Miteigentumsanteil, etwa 520 m² anteiliger Grundstücksfläche). Die Topografie ist eben, der Vorgarten an der Straßenseite ist offen gestaltet, teils durch Bachlauf begrenzt, auf den Hofflächen befinden sich Garagen und Schopfgebäude.

Sonstige Informationen