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Neuwertiges Objekt in einer Spielstraße

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Straßenansicht
49179 Ostercappeln, Niedersachsen
Frei ab: Nach Absprache
425.000 €Kaufpreis2.887,23 €/m²
Wohnfläche
147,2 m²
Zimmer
4
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
425.000 €
Preis pro m²
2.887,23 €
Maklerprovision
3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

469.923 €

Kaufpreis425.000 €
Kaufnebenkosten44.923 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
21.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.500 €
Maklerprovision (3,57 %)
15.173 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
147,2 m²
Grundstücksfläche
345 m²
Zimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser 2019 erbauten Doppelhaushälfte, gelegen in Venne auf einem 345 m² großen Eigentumsgrundstück, wird Sie neben der zentralen Siedlungslage auch das großzügige Platzangebot begeistern. Ein Carport mit Abstellraum und der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse runden dieses Angebot ab. Das Gebäude ist an das Venner Nahwärmenetz angeschlossen. Die Freistellung des Hauses kann nach Absprache im Frühjahr 2027 erfolgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne begleiten wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort und zeigen Ihnen die absolut gelungene Grundrissgestaltung und die ansprechende Ausstattung dieser Immobilie.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Bauweise
Massivbau
Keller
Nein
Dachform
Walmdach
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Nichtraucher
Ja
- Gäste-WC mit Dusche - Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche - neuwertige Einbauküche - neuwertige Einbaumöbel im Eingangsbereich - Carport mit Abstellraum - Abstellflächen im Spitzboden - Terrasse mit Überdachung - teilweise abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung - elektrische Rollläden - Balkonkraftwerk

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 37.85 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
49179 Ostercappeln, Niedersachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in zentraler Siedlungslage (Spielstraße) von Ostercappeln-Venne. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ansprechpartner/in: Sebastian Weber
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück

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