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LICHTDURCHFLUTETES ALTBAUDOMIZIL NÄHE VIKTORIAPARK

1/6
645.000 €Kaufpreis5.286,89 €/m²
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
645.000 €
Preis pro m²
5.286,89 €
Hausgeld
480 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

719.627 €

Kaufpreis645.000 €
Kaufnebenkosten74.627 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
38.700 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
12.900 €
Maklerprovision (3,57 %)
23.027 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
122 m²
Nutzfläche
128 m²
Balkon-/Terrassenfläche
3 m²
Zimmer
3
Etage
2
Baujahr
1908
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg (10965) vereint Altbaucharme mit urbanem Lebensgefühl. Auf 122 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, elegante Stuckdecken, große Flügeltüren und Echtholzdielen für echten Berliner Flair. Der schicke Balkon bietet Raum zum Durchatmen, das Atelier mit bester Aussicht inspiriert zum Arbeiten und Kreativ sein und der schick begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein. Die Top-Lage nahe Viktoriapark, mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur und einer Instandhaltungsrücklage von ca. 180.000 EUR runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchflutete Räume - tolle Echtholzdielenböden sorgen für passenden Berliner-Flair - schicker Balkon - tolle Stuckdecken und große Flügeltüren - Top Lage Nähe Viktoriapark - tolles Atelier mit bester Aussicht - praktischer Grundriss bietet viele Möglichkeiten - gute Anbindung und Infrastruktur - Instandhaltungsrücklage des Hauses, circa 180.000 € - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Erdwärme
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
10965 Berlin-Kreuzberg, Berlin

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen und zentralen Kiezlage Nähe des Victoriaparks.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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