LICHTDURCHFLUTETES ALTBAUDOMIZIL NÄHE VIKTORIAPARK
1/6
645.000 €Kaufpreis5.286,89 €/m²
Wohnfläche
122 m²Zimmer
3Etage
2Balkon
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 645.000 €
- Preis pro m²
- 5.286,89 €
- Hausgeld
- 480 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
719.627 €
Kaufpreis645.000 €
Kaufnebenkosten74.627 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 38.700 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 12.900 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 23.027 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 122 m²
- Nutzfläche
- 128 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 3 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1908
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg (10965) vereint Altbaucharme mit urbanem Lebensgefühl. Auf 122 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, elegante Stuckdecken, große Flügeltüren und Echtholzdielen für echten Berliner Flair. Der schicke Balkon bietet Raum zum Durchatmen, das Atelier mit bester Aussicht inspiriert zum Arbeiten und Kreativ sein und der schick begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Die Top-Lage nahe Viktoriapark, mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur und einer Instandhaltungsrücklage von ca. 180.000 EUR runden das Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- lichtdurchflutete Räume
- tolle Echtholzdielenböden sorgen für passenden Berliner-Flair
- schicker Balkon
- tolle Stuckdecken und große Flügeltüren
- Top Lage Nähe Viktoriapark
- tolles Atelier mit bester Aussicht
- praktischer Grundriss bietet viele Möglichkeiten
- gute Anbindung und Infrastruktur
- Instandhaltungsrücklage des Hauses, circa 180.000
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Erdwärme
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
10965 Berlin-Kreuzberg, Berlin
In der Nähe
ÖPNV
- S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
- U-Bahn-Stationen3 im Umkreis von 1 km
- Bahnhöfe2 im Umkreis von 2 km
- Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte6 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas10 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen3 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks4 im Umkreis von 500 m
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen2 im Umkreis von 2 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen und zentralen Kiezlage Nähe des Victoriaparks.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











