SELTEN - NEUBAUPROJEKT MIT BAUGENEHMIGUNG
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1.370.000 €Kaufpreis1.935,03 €/m²
Wohnfläche
708 m²Zimmer
24Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.370.000 €
- Preis pro m²
- 1.935,03 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
1.514.809 €
Kaufpreis1.370.000 €
Kaufnebenkosten144.809 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 68.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 27.400 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 48.909 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 708 m²
- Grundstücksfläche
- 632 m²
- Zimmer
- 24
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
In bester Lage nahe der Grenze in Weil am Rhein wartet dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten auf 708 m² Wohnfläche darauf, neu belebt zu werden. Bereits im Leerstand und sofort bebaubar ideal für Investoren, Projektentwickler oder Mehrgenerationenkonzepte, die Wert auf Planungssicherheit legen. Architekten und Küchenplanung sowie Baugenehmigung und Teilungserklärung sind vorhanden. Solides Grundstück mit 632 m² beste Voraussetzungen für einen schnellen Start. Der projektierte Verkaufspreis liegt nach Fertigstellung bei etwa 4,3 Mio. EUR.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bereits im Leerstand
- sofort bebaubar
- Architektenplanung vorhanden
- Baugenehmigung vorhanden
- Küchenplanung vorhanden
- beste Lage in Grenznähe
- Teilungserklärung vorhanden
- Wohnungs VK Preise: 440000-540.000,-
- Tiefgaragen VK Preise: 30.000,-
- Durchschnittlicher VK Preis: 5.734,- /qm (4,3 Mio)
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ausstattungsmerkmale
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Rollstuhlgerecht
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79576 Weil am Rhein, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
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Einkaufen
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Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks3 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten3 im Umkreis von 1 km
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Weil am Rhein ist eine südbadische Mittelstadt mit rund 30.000 Einwohnern im äußersten Südwesten Deutschlands unmittelbar im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Deshalb darf sie seit dem 1. Oktober 2022 die Bezeichnung 3-Länder-Stadt führen. Im OT-Friedlingen fußläufig in die Schweiz & nach Frankreich.
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











