SELTENE GELEGENHEIT-ARBEIT & WOHNEN KOMBINIEREN

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45289 Essen, Nordrhein-Westfalen

749.000 €Kaufpreis4.092,90 €/m²

Wohnfläche

183 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 749.000 €
Preis pro m²: 4.092,9 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

839.404 €

Kaufpreis749.000 €

Kaufnebenkosten90.404 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 48.685 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 14.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 26.739 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 183 m²
Grundstücksfläche: 792 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus in Essen-Burgaltendorf bietet mit 6 Zimmern und ca. 183 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Arbeit und Wohnen kombinieren möchten. Die vielfältige Raumstruktur schafft Freiraum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Auf dem 792 m² großen Grundstück genießen Sie Gartenidylle in guter Lage. Sanierungsbedürftig ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Arbeit und Wohnen zugleich möglich - großes Grundstück in guter Lage - vielfältige Raumstruktur - sanierungsbedürftig - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

45289 Essen, Nordrhein-Westfalen

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ÖPNV

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Einkaufen

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Kitas

Kitas3 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen3 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen7 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

ruhige Wohnlage, grüne Umgebung, familienfreundlich

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.