ERSTBEZUG – Hochwertige 4-Zimmer-DG-Wohnung mit großem Balkon – Effizienzhaus 40 in Friesenhofen

Erstklassig wohnen im Allgäu – ruhig, modern & energieeffizient! Diese stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 87 qm Wohnfläche im Dachgeschoss mit hohen Decken und großem Balkon befindet sich im charmanten Dorf Friesenhofen, nur wenige Minuten von Leutkirch und Isny im Allgäu entfernt. Das Gebäude wurde im hochwertigen Effizienzhaus-Standard 40 errichtet und bietet modernes, nachhaltiges Wohnen auf neuestem Stand der Technik. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität, Natur und Wohnkomfort legen.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: • Effizienzhaus-Stufe 40 – sehr niedrige Energiekosten • Luft-Wärme-Pumpe mit PV-Anlage & Batteriespeicher • Fußbodenheizung in allen Räumen • Moderne, großzügige Einbauküche (in der Kaltmiete enthalten) • Großer Balkon • 3-fach-Wärmeschutzverglasung & elektrische Rollläden • Dezentrale Lüftungsanlage – frische Luft & gesundes Raumklima • Glasfaser-Anschluss verfügbar • Stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss • Abstellraum in der Wohnung + separater, abschließbares Kellerabteil • Bis zu zwei Stellplätze direkt am Haus (35 € mtl. pro Stellplatz) • Fahrradabstellmöglichkeit in gemeinschaftlichem Abstellraum im EG vorhanden • Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Solar Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.