Altengerechte, vollrenovierte 2-Zimmer-Wohnung mit riesen Keller zum Erstbezug

+++ Erstbezug nach Vollrenovierung: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit riesen Keller im idyllischen Bodenheim +++ Diese kürzlich liebevoll und umfassend modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten in bester Wohnlage von Bodenheim. Sie überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Vom praktischen Flur aus führt der Weg rechter Hand in den großzügigen Schlafbereich. Auf der linken Seite empfängt Sie die helle Wohnküche, die viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Direkt daran schließt sich das moderne Tageslichtbad an. Der Clou: Aus der Wohnung gelangen Sie direkt in die beiden Kellerräume: Einer der Räume (ca. 20m²) lässt sich flexibel als Homeoffice, Fitnessraum, Heimkino oder Hobbybereich nutzen. Der zweite Kellerraum (ca. 10 m²) verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss und bietet reichlich Stauraum und Platz für Vorräte. Ein großer gemeinschaftlicher Kellerraum für Fahrräder, Kinderwägen oder ähnliches ist im Haupthaus ebenfalls vorhanden. Direkt neben der Wohnung befindet sich ein überdachter Stellplatz (Carport), der optional miterworben werden kann. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihre moderne Renovierung, die ruhige Hausgemeinschaft und eine Raumaufteilung, die durch die vielseitigen Nutzflächen weit über das klassische 2-Zimmer-Wohnen hinausgeht. Hinweis zu den Objektfotos: *Alle räumlichen Gegebenheiten entsprechen dem tatsächlichen Zustand.* Die Fassadenbilder wurden digital bzw. mithilfe von KI bearbeitet und dienen der Visualisierung des geplanten Zustands. Die Fassade wird in kürze in dem dargestellten Zustand hergreichtet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: +++ NEUARTIG: Erstbezug nach moderner Vollrenovierung +++ KOSTEN- und ZEITSPAREND: Keine Courtage und aufwendige Renovierung vonnöten +++ ZUKUNFTSSICHER: Neue Luft-Wärmepumpe und umfassende energetische Modernisierungen +++ LAGE: Ruhig, aber doch perfekt angebunden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.