NEUBAU-DHH CASHFLOW AB TAG 1

1/2

49457 Drebber, Niedersachsen

348.000 €Kaufpreis2.784,00 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Etage

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 348.000 €
Preis pro m²: 2.784 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

384.784 €

Kaufpreis348.000 €

Kaufnebenkosten36.784 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 17.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.960 €
Maklerprovision (3,57 %): 12.424 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 308 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Baujahr: 2025
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Schlüsselfertiger Neubau 2025 in Drebber sofort Cashflow! Doppelhaushälfte, 125 m², 4 Zimmer, bereits vermietet. Luft-Wasser-Wärmepumpe, PV-Anlage mit Speicher und Fußbodenheizung sorgen für minimale Nebenkosten. Großzügige Fensterfronten, hochwertige Ausstattung ein Investment, das sich von Tag 1 auszahlt. Ideal für Kapitalanleger die Qualität und Rendite suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bereits vermietet Cashflow ab Tag 1 - Neubau 2025 keine Sanierung, keine Überraschungen - PV-Anlage + Speicher + Wärmepumpe Energiekosten minimal - Fußbodenheizung EG & OG hoher Wohnkomfort - Große Fensterfronten lichtdurchflutet & modern - Nachhaltig & zukunftssicher KfW-Standard - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Erdwärme
Gartennutzung: Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.

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Baujahr

1958

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Finanzierung

Kaufpreis

348.000 €

Preis pro m²

2.784 €

Maklerprovision

3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

384.784 €

Kaufpreis348.000 €

Kaufnebenkosten36.784 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 17.400 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 6.960 €
Maklerprovision (3,57 %): 12.424 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

49457 Drebber, Niedersachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Drebber ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Diepholz mit guter Verkehrsanbindung an Diepholz und Bremen. Ideale Lage für Mieter, die Ruhe und Natur schätzen.