MIETE, BAULAND & AUSBAURESERVE

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19055 Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern

710.000 €Kaufpreis1.858,64 €/m²

Wohnfläche

382 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis: 710.000 €
Preis pro m²: 1.858,64 €
Maklerprovision: 5.95 %

Geschätzte Gesamtkosten

787.923 €

Kaufpreis710.000 €

Kaufnebenkosten77.923 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 42.600 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 14.200 €
Maklerprovision (2,975 %): 21.123 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 382 m²
Grundstücksfläche: 658 m²
Zimmer: 12
Etage: 4
Wohneinheiten: 3
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses MFH in der Schweriner Paulsstadt bietet beachtliches Potential durch die Möglichkeit einer weiteren Bebauung u. Sanierung/Wohnraumerweiterung der leerstehenden Wohnung im 2.OG/DG. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind saniert und vermietet, aktuelle Mieteinnahmen hier 1640 Euro/Monat. Dieses Angebot richtet sich in erster Linie an Investoren, die Ihre Rendite perspektivisch planen und nicht zwingend den Cashflow im Hier und Jetzt suchen. Als Option bieten wir einen Paketkauf an, zwei weitere im Angebot befindliche Häuser könnten direkt mit erworben werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnungen im EG u. OG saniert u. vermietet - Wohnung 2.OG/DG Leerstand - befindet sich im Rohbauzustand - inkl. Baugrundstück parallel zur "Wischmarsche Straße" - Stellplätze auf Grundstück vorhanden - Sanierungen z.T. bereits erfolgt u.a Steigleitungen Elektro - sehr attraktive u. gefragte Lage - erforderliche Maßnahmen: Erneuerung Heizung (Kommunale Wärmeplanung sieht Fernwärme vor), Treppenhaus - Dach sollte im Zuge der Ausbauarbeiten erneuert werden - Mieteinnahmen aktuell: 1640/Monat - Paketkauf mit zwei weiteren Objekten in Schweriner Altstadt möglich. - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.

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Baujahr

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Finanzierung

Kaufpreis

710.000 €

Preis pro m²

1.858,64 €

Maklerprovision

5.95 %

Geschätzte Gesamtkosten

787.923 €

Kaufpreis710.000 €

Kaufnebenkosten77.923 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 42.600 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 14.200 €
Maklerprovision (2,975 %): 21.123 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

19055 Schwerin, Mecklenburg-Vorpommern

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Sport

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

zentrale Wohnlage in der Schweriner Altstadt, geprägt durch historische Wohnbebauung, gute Infrastruktur und kurze Wege zum Stadtzentrum sowie zum Schweriner See