VOLL VERMIETET CASHFLOW AB TAG 1, NUR 3 WE

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19243 Wittenburg, Mecklenburg-Vorpommern

299.900 €Kaufpreis1.332,89 €/m²

Wohnfläche

225 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 299.900 €
Preis pro m²: 1.332,89 €
Maklerprovision: 5.95 %

Geschätzte Gesamtkosten

332.814 €

Kaufpreis299.900 €

Kaufnebenkosten32.914 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 17.994 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.998 €
Maklerprovision (2,975 %): 8.922 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 225 m²
Grundstücksfläche: 1.248 m²
Zimmer: 8
Wohneinheiten: 3
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in Wittenburg bietet ab Übernahme sofortige Mieteinnahmen und ein angenehm überschaubares Investment mit nur drei Wohnungen. Der Mix aus 2×2 Zimmern und 1×4 Zimmern spricht Singles, Paare und Familien an. 225 m² Wohnfläche auf 1.248 m² Grundstück mit Garten und Stellplätzen schaffen Wohnqualität, die Mieter bindet. Dank A24 und Nähe zur Metropolregion Hamburg ist der Standort langfristig attraktiv. Kaufpreis verhandelbar, detaillierte Mietaufstellung auf Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet Miete fließt ab Übernahme - nur 3 Wohnungen, privater Schnitt statt Großbestand - Wohnungsmix: 2× 2 Zimmer und 1× 4 Zimmer - 1.248 m² Grundstück, Garten und Stellplätze - gute Anbindung (A24, Metropolregion Hamburg) - attraktiver Standortfaktore Beschreibung muss deuten Beschreibung muss deute - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.