GROßZÜGIGKEIT TRIFFT GEBORGENHEIT

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24819 Todenbüttel, Schleswig-Holstein

399.000 €Kaufpreis1.975,25 €/m²

Wohnfläche

202 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 399.000 €
Preis pro m²: 1.975,25 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

447.159 €

Kaufpreis399.000 €

Kaufnebenkosten48.159 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 25.935 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.980 €
Maklerprovision (3,57 %): 14.244 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 202 m²
Grundstücksfläche: 2.250 m²
Nutzfläche: 88 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1910
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses außergewöhnliche Einfamilien-Reiheneck-Haus ist das ideale Zuhause für junge Familien, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen schätzen. Auf 290 m² Wohn,- und Nutzfläche erwarten Sie weitläufige Räume, eine durchdachte Aufteilung, offen gehaltenes Bad, Fitnessraum, 2 Bäder im 1. OG, Schlafzimmer, Galerie und ein Wohnambiente mit besonderem Charakter. Ein echtes Highlight ist der idyllische Garten mit Teich, Hecken und grosser Wiese. Eine grüne Oase, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Die historischen Mauern verleihen dem Haus eine unverwechselbare Ausstrahlung und besonderen Charme, während die moderne Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Haus aus der Zeitepoche um 1910 - großzügige & weiträumige Wohnräume auf 2 Etagen - Viel Platz für die ganze Familie - sehr moderne Ausstattung und Raumaufteilung - idyllischer großer Garten mit Teich - historische Mauern als Blickfang des Hauses - Gut angebunden und gleichzeitig idyllische Ruhe - ausreichend Stellplätze am Haus - Wohnflächenerweiterung um 88qm beantragt - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas, Solar
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D

Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Zum Maklerprofil

Website: www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Zuständige Aufsichtsbehörde: §34c GewO: IHK Region Stuttgart
Berufskammer: Landratsamt Esslingen
Handelsregister: AG Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 744988
USt-IdNr.: DE289851034
Weitere Angaben: BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.