Einfamilienhaus, 4 Zimmer - Ihre Chance auf Eigentum ohne Maklerprovision!
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Foto
350.000 €Kaufpreis2.671,76 €/m²
Wohnfläche
131 m²Zimmer
4Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Preis pro m²
- 2.671,76 €
Geschätzte Gesamtkosten
386.995 €
Kaufpreis350.000 €
Kaufnebenkosten36.995 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 17.500 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 7.000 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 12.495 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 131 m²
- Grundstücksfläche
- 825 m²
- Zimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- Teilweise renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.
Freistehendes Einfamilienhaus in Wellendingen, Landkreis Rottweil, mit ca. 131 m² Wohnfläche auf einem ca. 825 m² großen Grundstück. Das eingeschossige Gebäude wurde 1979 errichtet und verfügt über vier Zimmer, Keller, eine integrierte Garage mit einem Stellplatz sowie Terrasse und Garten. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Dusche, ein Abstellraum und eine Zentralheizung. Das Haus ist leerstehend und renovierungsbedürftig. Der bauliche Zustand wird als vernachlässigt beschrieben; umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können insbesondere im energetischen Bereich erforderlich sein.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 245.000 € möglich.
Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
78669 Wellendingen, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe4 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen3 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Objekt liegt in Wellendingen mit rund 3.252 Einwohnern im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg.
Die Mikrolage ist von 1- bis 2-Familienhäusern in einem homogenen Wohnstraßenabschnitt geprägt. Es handelt sich um eine Wohnstraße mit Anliegerverkehr, voll ausgebauter bituminöser Fahrbahn, einseitigem Gehweg und Parkmöglichkeiten im Straßenraum. Die Wohnlage ist innerhalb des Landkreises als mittlere Lage einzustufen. Eine sehr geringe Hochwassergefährdung und eine mittlere Starkregengefährdung wurden angegeben.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind im Gemeindeumfeld vorhanden. Der nächste ÖPNV-Anschluss befindet sich an einer Bushaltestelle in ca. 0,4 km Luftlinie; der nächste Bahnhof liegt in ca. 2,7 km Entfernung. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Autobahnanschlussstelle Rottweil in ca. 9,6 km Entfernung.
Das Grundstück ist im Wesentlichen eben, fast quadratisch geschnitten und 825 m² groß. Die Straßenfront beträgt ca. 28 m, die mittlere Tiefe ca. 30 m. Es ist teilweise durch Mauern und Hecken eingefriedet.
Sonstige Informationen
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.
Telefon-Nummer: 02102-711 711
Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH

- Website
- http://www.argetra.de/











