Einfamilienhaus mit Garage - Ihre Chance auf Eigentum ohne Maklerprovision!

1/3

Foto

89077 Ulm, Baden-Württemberg

660.000 €Kaufpreis

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 660.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

729.762 €

Kaufpreis660.000 €

Kaufnebenkosten69.762 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 33.000 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 13.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 23.562 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 420 m²
Etagen (gesamt): 1
Baujahr: 1955
Letzte Modernisierung: 1988
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit Garage in Ulm, Stadtteil Weststadt/Kuhberg. Das eingeschossige Wohnhaus wurde 1955 fertiggestellt und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller. Das Grundstück ist 420 m² groß. Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Garage und Nebengebäude. Das Gebäude besitzt ein Satteldach; Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Solaranlage sind vorhanden. Die Innenbesichtigung war nicht möglich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 462.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Solar
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89077 Ulm, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
Tramhaltestellen11 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen6 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten9 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen8 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt liegt in Ulm, Stadtteil Weststadt/Kuhberg, mit rund 130.000 Einwohnern im Alb-Donau-Kreis nahen Stadtraum des Bundeslandes Baden-Württemberg. Die Mikrolage ist eine ruhige, bevorzugte und beliebte Wohnlage in einem reinen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist von wohnbaulicher Nutzung mit Wohnhäusern und Garagen geprägt. Beim Ortstermin wurden keine störenden Lärm-, Staub- oder Geruchsimmissionen festgestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Eine Bushaltestelle ist in etwa drei Gehminuten erreichbar, eine Straßenbahnhaltestelle in etwa zehn Gehminuten. Über den Hauptbahnhof bestehen gute Bahnverbindungen einschließlich Fernverkehr. Das Hausgrundstück ist ca. 420 m² groß, rechteckig zugeschnitten und liegt am Hang mit einem Gefälle von Süden nach Norden von etwa 2 m. Es ist gärtnerisch angelegt, hofseitig befestigt und straßenseitig eingefriedet.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.