Attraktive 2 Zimmer Hochparterrewohnung in Magdeburg-Sudenburg zu vermieten!

Die individuell geschnittene 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,81 m² befindet sich in einem Altbau aus dem Baujahr 1932 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre / Erdgeschoss. Die Belichtung und Belüftung des Hauses erfolgt über Fenster mit einer Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Einer Kellerabstellraum gehört zur Mietsache. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Innenhoflage.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Innenausstattung: Die wunderschöne Wohnung mit "Charakter" ist mit einer großen Küche mit Fenster ausgestattet. Eine kleine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, einem E-Herd mit Cerankochfeld und einer Spüle ist vorhanden. Die Küche bietet einen Anschluss für die Waschmaschine. Der Boden ist hell gefliest. Die Küche bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Tisch und Stühlen. Das Vollbad ist mit einem Fenster ausgestattet und wurde hell im Wand-/ Bodenbereich gefliest. Die Sanitärobjekte sind in Weiß gehalten. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem Laminatboden versehen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon zum Innenhof. Für ausreichend Stauraum sorgt der Abstellraum in der Wohnung.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sofern Sie an der Wohnung Interesse haben, können wir gern einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nach der Besichtigung benötigen wir die folgenden Unterlagen: - Selbstauskunftsbogen - Bild Ausweis - Verdienstnachweis -Schufa-Auskunft von Ihnen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen noch weitere Wohnungen in der Immobilie zeigen und anbieten können. Zum Beispiel eine 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon oder auch eine 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse. Bitte bringen Sie zur Besichtigung etwas Zeit mit. Sofern noch kleinere Renovierungsarbeiten und / oder auch Malerarbeiten auszuführen sind - Wohnungsabhängig, können wir Ihnen einen Renovierungskostenzuschuss und / oder auch mietfreies Wohnen anbieten. Genaue Absprachen bzw. Vereinbarungen können wir dann gern nach der Besichtigung besprechen und festlegen. Hier sind wir flexibel. Impressum Angaben gemäß § 5 TMG Imken Immobilienverwaltung GmbH Leverkusenstraße 3 22761 Hamburg Handelsregister: HRB 154188 Registergericht: Amtsgericht Hamburg Vertreten durch: Florian Ladewig Kontakt Telefon: 040 696387240 E-Mail: info@imken-immobilienverwaltung.de Umsatzsteuer-ID Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE321363409 Gewerbeanmeldung Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO wurde am 24.08.2021 durch Hansestadt Hamburg erteilt. Aufsichtsbehörde Handelskammer Hamburg Handelskammer Hamburg Adolphsplatz 1 20457 Hamburg Tel.: 040 / 36 13 8-138 https://www.hk24.de/ EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Quelle: eRecht24 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.